Te koop: Fenikshof 73, 6541 RW Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit betreft absoluut een buitenkans! Vanaf heden is dit prachtige, bijzonder lichte, INSTAPKLARE 3-kamer-hoekappartement te koop.

De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig en geliefd. Onder het appartementencomplex zijn diverse winkels gesitueerd, onder andere: Jumbo en Trekpleister. Perfect voor het doen van de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het bruisende stadscentrum van Nijmegen op loop-/fietsafstand te bereiken. Daar kun je genieten en profiteren van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft. Ook is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Tot slot zijn er meerdere scholen en ziekenhuizen in de directe omgeving.

Bij binnenkomst van het jonge appartementencomplex (2012) ervaar je direct een gevoel van ruimte. De gemeenschappelijke entree is namelijk bijzonder riant. Via de gemeenschappelijke entree kun je ervoor kiezen de lift te pakken of twee (kleine) trappen op te lopen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen op de hoek, door de grote hoeveelheid ramen is deze ruimte bijzonder licht. In de woonkamer tref je de open keuken, welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via de woonkamer is de heerlijke loggia (noordwesten) te bereiken, als ook via één van de twee volwaardige slaapkamers. In de loggia is het genieten van de avondzon. De hal, woonkamer, keuken én slaapkamers zijn allemaal voorzien van dezelfde, fraaie laminaatvloer. De wanden zijn allemaal neutraal van kleur en strak. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel met meubel. Het toilet met fontein is separaat. Daarnaast beschikt het appartement over een bergruimte met een aansluiting voor de wasmachine en cv-opstelling. Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Via de parkeerkelder zijn de appartement, maar ook de winkels te bereiken.

Kortom, plan snel een bezichtiging! Het is zeker de moeite waard.

| Woonoppervlakte 103 m² | Inhoud 360 m³ | Bouwjaar 2012 |

Indeling

Begane grond: gezamenlijke entree, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Appartement (eerste verdieping): entree, hal, lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de loggia, twee volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met toegang tot de loggia, toilet met fontein, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, bergruimte voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en cv-ketel (2012).

Onder het appartementencomplex is de parkeerkelder gesitueerd. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in deze parkeerkelder. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een binnentuin, welke door alle bewoners kan worden gebruikt.

Samenvattend:
- 3-kamer-hoekappartement
- Gunstige en geliefde locatie
- Lichte woonkamer met open keuken
- Twee volwaardige slaapkamers
- Loggia op het noordwesten
- Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel
- Parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder
- Servicekosten € 140,68 per maand (appartement, inclusief parkeerplaats)

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4714153
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 24 september 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 360 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,02
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken