Te koop: Graafseweg 249D, 6532 ZJ Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de centraal gelegen Graafseweg, rustig gelegen aan de achterzijde van het complex vind je dit mooi afgewerkte driekamerappartement op de eerste woonlaag. Het appartement maakt deel uit van een modern appartementengebouw uit 2012 wat betekent dat dit appartement volledig is geïsoleerd, goed is onderhouden en instapklaar is voor een nieuwe bewoner.
Direct voor het appartement ligt een gezellige, gezamenlijke binnentuin en de huidige bewoner huurt thans een parkeerplaats in de ondergelegen, afgesloten parkeergarage.

De heerlijke ligging ten opzichte van het station, het stadscentrum, het RadboudUMC, de Universiteit, het Goffertpark en supermarkt, maar zeker ook de ligging nabij uitvalswegen, maakt dit een fijne plek om te wonen.

Appartement:
Via de gezamenlijke, voor onbevoegden afgesloten binnentuin bereik je snel het appartement. Hier kom je binnen via de entree met meer dan genoeg plek voor je garderobe. Vervolgens loop je de lichte woon- en eetkamer met open keuken in. De moderne keuken met een bar is voorzien van alle basisgemakken waaronder een vaatwasser, een koelkast en een combi-magnetron.
Vanuit de woonkamer loop je direct naar de hal die toegang biedt tot 2 fijne en ruime slaapkamers, de aparte toiletruimte, de neutrale badkamer met douche en wastafel en een zeer praktische bergkast met aansluiting voor het witgoed. In het gehele appartement ligt dezelfde nette laminaatvloer en afwerking wanden en plafonds zijn tijdloos qua kleurkeuzes.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2012, woonoppervlakte ca. 78m2;
- Heerlijk appartement op een fijne, centrale woonlocatie;
- Ruime gezamenlijke binnentuin direct voor het appartement;
- Actieve VvE met een maandelijkse servicebijdrage van € 104,73;
- Huur van de parkeerplaats € 52,14 per maand;
- Fietsen kunnen in de afgesloten parkeergarage worden geplaatst;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4720808
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Servicekosten € 104,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 11 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 284 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken