Te koop: Hazenkampseweg 126, 6531 NN Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Succesvol eetcafé met royaal zonnig terras in luxe woonwijk gelegen met vrij te aanvaarden bovenwoning voorzien van 2 terrassen. Het eetcafé is nog zes jaar verhuurd. Vraagprijs ca. 10,5 x de huur. De huurder is eigenaar van de goodwill en inventaris. Verkoop vloeroppervlak incl keuken ca. 133 m2, kelder 25 m2 en royale tuin ca. 250 m2 waarvan ca. 110 m2 terras. Het eetcafé is modern en goed geoutilleerd. De bovenwoning is luxe ca. 114 m2 en heeft 2 zonnige terrassen totaal ca. 25 m2.

Indeling eetcafé: entree / verkoopruimte met moderne keuken en toiletgroep ca. 133 m2 / voorraadkelder met buiteningang ca. 25 m2
Globale indeling bovenwoning: Entree / hal / trap /
1e verdieping: Badkamer, mozaïek vloer v.v. wastafel, badkamer, toilet met inbouw reservoir, douchehoek, slaapkamer eiken vloer woonkamer annex eetkamer met open keuken witte paneeldeuren granito blad, v.v vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, klein balkon, speel-/ studeerkamer met openslaande deuren naar dakterras, 2e slaapkamer,
vaste trap naar 2e verdieping:
grote ruimte (2 kamers mogelijk) met openslaande deuren naar dakterras (moet nog hek omheen) / wasruimte met aansluiting van wasmachine en droger en cv-ketel met indirect gestookte boiler en dakvenster.

De bovenwoning en het eetcafé is niet separaat te koop.
* Bijzonderheden: Indien u op een bovenwoning wilt wonen en de mogelijkheid heeft het verhuurde eetcafé mee te financieren maakt u een geweldig rendement en woont u boven bij wijze van spreke voor niets!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13039/3467206
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 april 2017
Laatste wijziging Woensdag 5 april 2017
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
CV ketel REMEHA
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 225.966,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 269.143,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 60
525 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 75.803
359 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.188,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken