Verkocht onder voorbehoud
€ 547.500,- v.o.n.

Verkocht onder voorbehoud: Hella Haassestraat 7, 6515 ZD Nijmegen

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
Bouw in volle gang! De laatste woning van het prachtige project De Grift

OPEN DAG OP DE BOUWLOCATIE
Datum: 24 april a.s.
Tijd: tussen 17:00 en 18:30 uur
Locatie: Hella Haassestraat 7 te Nijmegen

Wonen in een ruime comfortabele woning midden in een groene woonomgeving. Het plan De Grift in Nijmegen maakt deze belofte waar. In een mooie rustige hoek van de wijk Grote Boel, onderdeel van het nieuwe stadsdeel De Waalsprong, worden 12 twee-onder-een-kapwoningen en 3 vrijstaande woningen gerealiseerd.

Er is gekozen voor mooie duurzame materialen, zoals bijvoorbeeld kunststof kozijnen. De jaren ’30 elementen zorgen voor een robuuste en karakteristieke uitstraling en er is in de gevels aandacht besteed aan detaillering van metselwerk en variatie in kozijnen. Hierdoor ontstaat een levendig straatbeeld met behoud van eenheid.
De woningen zijn riant van formaat en gelegen op een ruime kavel. Hierdoor beschikt iedere woning over een goede tuin en is er op een mooie zomerse dag altijd een plekje in de zon te vinden. Indien gewenst zijn de woningen op verschillende manieren uit te bouwen of aan te passen. Wij zullen er alles aan doen om van dit huis uw thuis te maken!

De woning wordt als volgt gebouwd:
* uitbouw van 1.20 meter
* deurpakket Svedex : Basic
* voorbereiding 2e badkamer t.p.v. zolder achter knieschot
* aanpassen leidingwerk keuken
* deur achtergevel garage wijzigen in deur met zijlicht
* deur tussen keuken en garage conform meerwerktekening, ca. 10 cm uit achtergevel
* aanbrengen lozebuis rond 50 mm.
* casco oplevering toiletruimte begane grond
* casco oplevering toiletruimte eerste verdieping
* casco oplevering badkamer

Nieuwsgierig geworden? Laat het ons weten!

Ligging

De Grift wordt gerealiseerd in de wijk Grote Boel, onderdeel van de Waalsprong. Deze wijk ontleent zijn naam aan een oude boerderij die vroeger aan de Ressense wal heeft gestaan, ´Groote Boel´. De wijk ligt aan de historische Griftdijk, de oude weg tussen Lent en Elst, en is volop in ontwikkeling. Kenmerkend is het tuindorpse karakter dat wordt gecreëerd door meerdere parkjes, hofjes en speelgroen, waarbij de Brink het groene hart vormt.

Het wordt een wijk met veel ruimte, groen en water. Het regenwater wordt via zogenaamde wadi’s op natuurlijke wijze afgevoerd. Deze fungeren in de wijk eveneens als groene lopers. Ze staan in verbinding met de watersingels die de wijk aan de oost- en noordzijde omzoomen. Uiteindelijk komt het water in de, nog te realiseren, Oosterhoutse Plas. Hoe heerlijk is het om daar straks langs het water te wandelen?

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4543222
Prijs € 547.500,- v.o.n.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 april 2019
Laatste wijziging Vrijdag 3 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Nieuwbouw
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 189 m²
Inhoud 762 m³
Tuinoppervlakte 373 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A++
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken