Te koop: Koolwitjeshof 4, 6533 SH Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Modern, licht en prima onderhouden appartement met 2 slaapkamers!

Het appartement ligt op de vierde en tevens bovenste verdieping en daardoor heb je een weids uitzicht. Op korte afstand zijn er winkelvoorzieningen, het bosrijke gebied Heumensoord en binnen 15 fietsminuten sta je in hartje centrum! Ook ideaal gelegen als je werkzaam bent bij de universiteit of het Radboud ziekenhuis.

Wat tref je aan:

Je komt binnen in de centrale hal met trappenhuis. Eénmaal boven kom je via je eigen voordeur in de hal. Van hieruit zijn alle vertrekken te bereiken.
De lichte woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en een ruim balkon. Je kunt zelfs in de ochtend- en de avondzon genieten want er zijn zelfs 2 balkons.
In totaal zijn er 2 slaapkamers en ook beide met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft zelfs een wastafel met meubel en een praktische kastenwand. De 2e slaapkamer is eveneens van een mooi formaat. Kijk voor de juiste afmetingen maar even op de plattegrond.
De keuken is modern en compleet met diverse inbouwapparatuur en met ruimte voor je wasmachine. Hier ligt ook nog de geliefde originele granito vloer. Aan de keuken is het 2e balkon, met bergkast en daarin de CV ketel (eind 2017). De doucheruimte is eenvoudig en is via de keuken te bereiken. En om het compleet te maken is er in het souterrain een eigen fietsenberging.

Wat handig is om te weten:
De vereniging van eigenaren is actief en gezond, je betaald € 123,99,- per maand aan servicekosten.
Eind dit jaar is er weer een ledenvergadering met voorstellen om het gebouw o.a. energiezuiniger te maken.

Wat maakt dit appartement extra leuk:
* instapklaar
* de hal heeft een nette tegelvloer en de meter kast is ook vernieuwd;
* Je hebt 2 x een buitenruimte dus met de ochtend- én de avondzon;
* Alles is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing uit 2003;
* Lekker centrale ligging bij de winkelvoorzieningen, universiteit en volop ontspanningsmogelijkheden.

Kortom een prachtig appartement!
Ben je ook enthousiast geworden bel dan snel met kantoor voor de mogelijkheden om dit appartement te bekijken.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4640039
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 september 2019
Laatste wijziging Maandag 23 september 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 242 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken