Verkocht: Lankforst 3025, 6538 JE Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan rustige straat gelegen ruime TUSSENWONING met heerlijke tuin op het zuiden nabij Maaswaalkanaal. Het is een fijn plekje om hier met een gezin te wonen, omdat de woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk en beschikt over maar liefst vier prima slaapkamers. De woonkamer heeft een mooie erker en op de 2e verdieping een dakkapel aan de achterzijde. Kom snel een kijkje nemen!

Indeling:
Begane grond:
hal, gang, toilet met fonteintje, trap-/meterkast, lichte doorzonwoonkamer van ca 31 m2, ruime gesloten keuken met eenvoudige inrichting. Via de woonkamer en keuken is er toegang tot de achtertuin met stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
overloop met separaat toilet met fonteintje, 3 slaapkamers van resp. 8, 12 en 17 m2, badkamer met ligbad/douche en wastafel.

2e Verdieping:
via vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, opstelling van de cv-combiketel (AWB 2010), opstelling voor wasmachine en de mechanische ventilatie-unit, bergruimte, ruime (slaap)kamer met dakkapel, wastafel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- in rustige straat gelegen, nabij winkelcentrum en station Dukenburg en uitvalswegen;
- achtertuin gelegen op het zuiden;
- centrale verwarming en warm water via c.v. combiketel AWB uit 2010;
- projectnotaris van toepassing voor de leveringsakte; Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag en de hypotheekakte en eventuele volmacht via De Mul Zegger notarissen in Nijmegen (onlosmakelijk verbonden met deze transactie);
- vraagt u gerust naar de voorwaarden/clausules welke worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Aanvaarding in overleg, kan echter snel.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4148815
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 395 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,81
CV ketel
CV ketel AWB Thermo Elegance
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken