Verkocht: Lankforst 5654, 6538 LD Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit betreft werkelijk een prachtig, instapklaar appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 96 m². Het uitzicht aan de voor- én achterzijde is fantastisch! Wegkijkend over de bosrijke omgeving kunt u genieten van alle gemakken die het appartement te bieden heeft. De hoeveelheid daglicht is uitzonderlijk door de grote raampartijen. Zittend op het balkon is het genieten van de zon. Het balkon is namelijk gelegen op het zonnige zuiden. Bij binnenkomst zult u aangenaam worden verrast door de hoeveelheid leefruimte. Alle vertrekken hebben een bovengemiddelde afmeting. Op dit moment beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, maar het is mogelijk een extra slaapkamer te creëren. Op de begane grond treft u een eigen berging.

Het appartement is zeer centraal gelegen, op loopafstand van een heerlijk restaurant en dichtbij supermarkten en scholen. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Station Dukenburg, als ook winkelcentrum Dukenburg zijn op fietsafstand gelegen. Tot slot is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken in maximaal 15 autominuten. Daar kunt u genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

| Woonoppervlakte 96 m² | Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² | Externe bergruimte 8 m² | Inhoud 310 m³ | Bouwjaar 1973 |

Indeling

Begane grond: gemeenschappelijke entree, hal, brievenbussen, lift, trapopgang, toegang tot de eigen berging.

Appartement: hal, meterkast met cv-opstelling, open keuken met inbouwapparatuur, riante woonkamer met toegang tot het zonnige balkon (zuid), gang, twee volwaardige slaapkamers, toilet met fontein, badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Samenvattend:
- Geliefde, gunstige locatie
- 3-kamer-appartement
- Fantastisch uitzicht over het groen
- Zonnig balkon op het zuiden
- Riante woonkamer met open keuken
- Twee volwaardige slaapkamers
- Inpandige berging op de begane grond
- Servicekosten circa. € 185,- per maand

LET OP! De vraagprijs betreft een koopsom vanaf.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4690873
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 16 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken