Te koop: Leuvensbroek 3410, 6546 TP Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen op een fijne, kindvriendelijke woonlocatie op korte afstand van alle denkbare voorzieningen?
Dat kan in deze keurig onderhouden tussenwoning met de beschikking over een gunstig gelegen achtertuin met een vrijstaande berging en een achterom.
De ruime opzet met vier volwaardige slaapkamers, de gunstig gelegen achtertuin die tussen de achtergelegen woningrijen door kijkt en de rustige ligging maken dit tot een ideaal gezinshuis.

O.a. winkelcentrum Leuvensbroek en (basis)scholen bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen, waaronder ook de snelweg (A73) in de richtingen Arnhem en Venlo worden snel en goed bereikt.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Door de aanwezigheid van een centrale, afgesloten toegang van de trapopgang is de indeling op de begane grond zeer logisch. Een ruime zithoek met een groot raam, volop ruimte voor een royale eethoek in het verlengde en een fijne openkeuken met een neutrale, lichte hoekinrichting met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Zeer royale overloop met voldoende ruimte voor een grote kast, drie fijne slaapkamers en een keurige, neutrale badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke voorzolder met witgoedaansluiting, CV opstelling en bergruimte. Aansluitend is deze verdieping ingedeeld met een ruime vierde slaapkamer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer beschikken over een dakraam.

Bijzonderheden:
+ Keurig aangelegde achtertuin met een groot terras, een gazon, borders met beplanting, een vrijstaande berging met volop ruimte en een achterom;
+ Vier ruime slaapkamers en een grote overloop waar desgewenst plaats is voor een grote kast;
+ In algehele zin gekozen voor lichte kleuren, ook voor wat betreft de keuken en de badkamer;
+ Indien je een betaalbare en prettig gelegen woning zoekt die bovendien keurig is onderhouden, dan is dit fijne (t)huis een bezichtiging meer dan waard!

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4643081
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 403 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken