Te koop: Malvert 2314, 6538 AS Nijmegen

Beschrijving

Lees meer
Fijne TUSSENWONING in rustige woonomgeving, op enkele minuten van winkelcentrum en het station Dukenburg gelegen. De woning is prima onderhouden en is mooi gelegen aan een autoluwe straat in Malvert.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, toilet en fontein, lichte doorzonwoonkamer met toegang tot de achtertuin, dichte keuken met 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, bergkast (met meterkast) onder de trap en ook vanuit de keuken toegang tot de tuin met stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
overloop met vaste kast; 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, doucheruimte en tweede toilet.

2e Verdieping:
bereikbaar via vaste trap; voorzolder met cv opstelling (Vaillant 2005) en wasmachineaansluiting.
4e ruime slaapkamer met Velux dakraam.

Algemeen:
Bouwjaar 1968, inhoud ca. 375 m3, woonoppervlakte 111 m2, bergruimte ca. 5 m2

Bijzonderheden:
- rustige ligging/erg kindvriendelijk (alleen bestemmingsverkeer);
- centrale verwarming en warm water via Vaillant cv-combiketel uit 2005;
- asbestpanelen aan de buitenzijde in de kozijnen op de begane grond zijn vervangen door geïsoleerde panelen;
- stalen raamkozijnen 1e verdieping zijn vervangen door houten kozijnen met dubbel glas;
- het perceel moet nog kadastraal ingemeten worden, de kosten zijn voor rekening koper. De grootte van het perceel is een geschatte grootte ca. 155 m2 en kan derhalve afwijken;
- vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn bij deze verkoop.

Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd. Het rapport kun je inzien bij de makelaar.

Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dirkzwager Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.

Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan ben je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4340202
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 14 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken