Te koop: Marjoleinstraat 5, 6515 HC Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning met oprit voor 2 auto's en tuin op het zuiden voorzien van een ruim tuinhuis met elektra, gelegen in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van voorzieningen zoals scholen en winkels. Zowel voor als achter kijkt u vrij weg. De straat is doodlopend en er zijn 12 parkeerplaatsen voor de deur waardoor er altijd genoeg plaats is en je niet bij elkaar naar binnen kijkt. De garage is verbouwd tot kapsalon aan huis met systeemplafond.

Indeling:

Begane grond
Entree / gang / meterkast (veel groepen + kracht) / toilet met fontein / uitgebouwde woonkamer ca. 50 m2 met schuifpui naar tuin op het zuiden / keuken met alle apparatuur, elektrische kookplaat + heteluchtoven + magnetron + vriezer + koeler + vaatwasser + trapkast met CV / wtw

Eerste verdieping
3 slaapkamers / badkamer met ligbad + inbouwdouche + 2 vaste wastafels + 2e toilet / vaste trap naar 2e verdieping

Tweede verdieping
Deur / grote ruimte met 2 dakkapellen / 1 dakvenster / wasruimte / hier zijn makkelijk twee ruime slaapkamers te maken.

Algemeen:
Woonoppervlakte: ca. 184 m2;
alle vloeren in de woning zijn voorzien van zwarte tegelvloer met vloerverwarming;
Inhoud: ca. 585 m3;
Perceel: ca. 307 m2;
Verbouwde garage voorzien van cv, airco, verwarming, elektra en wateraansluiting, is geschikt voor praktijkruimte en/of werk aan huis of eventuele hobby doeleinden, op dit moment wordt de ruimte gebruikt als een kapsalon;
Door het recente bouwjaar (2008) is het huis onderhoudsvriendelijk, energie zuinig en gelegen in een kindvriendelijke wijk Nijmegen Noord

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13039/4231246
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 november 2018
Laatste wijziging Maandag 5 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 184 m²
Inhoud 585 m³
Tuinoppervlakte 214 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken