Verkocht: Nina Simonestraat 120, 6541 ED Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wilt u genieten van een modern 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS IN DE PARKEERKELDER op steenworp afstand van het centrum? Dan bieden wij u de mogelijkheid tot de aankoop van zo'n appartement. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag; hierdoor heeft u binding met wat er op straat gebeurd. Een bijzonder en uniek aspect aan dit appartement is dat er maar liefst 3 slaapkamers aanwezig zijn.

Het historische Nijmegen treft u op loopafstand. Voor de liefhebbers is alles binnen handbereik zoals de cultuur, het station, universiteit, de cafés, de restaurantjes, de schouwburg en het uitgaansleven. Kortom, een heerlijk appartement om in te wonen!

Algemeen
- Bouwjaar: 2006
- Woonoppervlak: 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m2
- Externe bergruimte: 4 m2
- Inhoud: 351 m3
- Servicekosten: € 135,46 voor het appartement en € 20,94 voor de parkeerplaats (nummer 153)

Indeling
Centrale entree op de begane grond met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de eerste woonlaag komt u via het trappenhuis of met de lift bij uw eigen voordeur.

Indeling appartement
Entree, gang met garderobe, toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, meterkast. Lichte woonkamer met een open keuken. De woonkamer biedt tevens toegang tot het ruime balkon van 10 m2 (plissé hordeur naar het balkon). Het balkon is voorzien van kwalitatief hoogwaardig glazen vouwwandsysteem van Solarlux; dit geeft beschutting tegen wind en regen. De open hoogglans keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad.
Het gehele appartement (m.u.v. de berging/bijkeuken) is voorzien van een eiken houten vloer.

Drie slaapkamers waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand. Alle slaapkamers zijn tevens voorzien van een zonnescreens en vliegenhorren. Ruime badkamer met een groot wastafelmeubel met 2 onderladen en een ruime inloopdouche.

Berging/bijkeuken met c.v.-opstelling (Intergas compact HR, 2006, eigendom); de ketel is voorzien van een onderhoudscontract en wordt elke 2 jaar gecontroleerd en onderhouden. In deze praktische ruimte tevens een werkblad/aanrecht met een magnetron, vriezer, koelkast en aansluitingen voor witgoed.

Bijzonderheden
- Het appartement is modern afgewerkt en hierdoor direct te betrekken!
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage!
- Eigen berging in de onderbouw!
- Centrum en centraal station op loopafstand!
- De woonkamer is voorzien van tweetal elektrische screens met afstandbediening!

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13042/4467605
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Servicekosten € 156,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 351 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken