Verkocht: Pijlpuntstraat 106, 6515 DK Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een heerlijk rustige woonlocatie in Nijmegen-Noord treft u deze zeer goed afgewerkte, goed geïsoleerde en energiezuinige (voorzien van zonnepanelen) 2-onder-1-kapwoning met garage, eigen oprit en een fijne besloten achtertuin op zonnige zuidoosten aan.

De ligging ten opzichte van voorzieningen in de wijk zoals scholen, sportvoorzieningen, eerste medische voorzieningen en winkels, maar zeker ook de ligging ten opzichte van het gezellige stadscentrum van Nijmegen en uitvalswegen richting overige (stedelijke) voorzieningen maken dit een ideaal gezinshuis.

Indeling:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang, moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje en de garage met volop berg- en hobbyruimte. Aansluitend de ruime, brede woonkamer met een schuifpui en volop daglichttoetreding door de ligging op de zonzijde. Heerlijk om op een zonnige dag direct vanuit de woonkamer te verplaatsen naar het buitenterras.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis. De erker en grote glasoppervlakte, in combinatie met het uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook met waterloop geven direct een gevoel van rust en ruimte. De keuken biedt volop ruimte aan een grote eettafel. De moderne L-vormige keukeninrichting is zeer fraai en is voorzien van een inductiekookplaat (5 zones), afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak.
Vloeren- en wanden zijn licht van kleur en maken het moderne en fraaie geheel echt af.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie fijne en ruime slaapkamers en de moderne badkamer met tijdloze tegels (antraciet/wit), douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke voorzolder met volop (berg)ruimte, aansluiting voor witgoed en aansluitend een ruime vierde slaapkamer met een groot dakraam.

Bijzonderheden:
+ zeer energiezuinig met 20 eigen zonnepanelen ten behoeve van elektra (opbrengst ca. 4500 KwH per jaar)
+ heerlijke, zonnige achtertuin met een groot terras op het zuidoosten
+ modern en neutraal afgewerkt
+ rustige straat waar geen mogelijkheid is voor doorgaand verkeer

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/3685786
Vraagprijs € 440.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 304 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 162 m²
Inhoud 667 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken