Te koop: Prins Bernhardstraat 53, 6521 AD Nijmegen

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een riante bovenwoning in het geliefde Nijmegen-Oost (Altrade)? Deze woning is gelegen tegenover het Julianapark en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 131 m². De woonkamer is bijzonder licht door de hoge plafonds en grote ramen. Het vrije uitzicht aan de voorzijde is prachtig. Aan de achterzijde van de woning treft u de keuken. De woning heeft drie volwaardige slaapkamers (waarvan één slaapkamer te bereiken via de badkamer). De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, zwevend toilet, vaste wastafel en designradiator. Middels een vaste trap is het platte dak te bereiken. Het is wellicht mogelijk een dakterras te realiseren. Het afwerkingsniveau van de woning is te bestempelen als redelijk. U kunt naar eigen wens de laatste verbeteringen doorvoeren.

De locatie van deze bovenwoning is te classificeren als zeer gunstig. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is gelegen op loopafstand. Ook de wijk zelf beschikt over tal van voorzieningen. Het Julianapark tegenover de woning is een ideale plek voor jong én oud.

Kortom, maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

| Woonoppervlakte 131 m² | Externe bergruimte 5 m² | Inhoud 503 m³ | Bouwjaar 1904 |

Indeling

Begane grond: entree, hal met toegang tot de eerste verdieping en kelder.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, speelse woonkamer met een fraai uitzicht over het Julianapark, dichte keuken zonder inbouwapparatuur, toilet, wasruimte.

Tweede verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers, badkamer voorzien van douche, ligbad, zwevend toilet, vaste wastafel en designradiator.

Het is wellicht mogelijk een dakterras te realiseren. Er is reeds een vaste trap aanwezig.

Samenvattend:
- Riante bovenwoning
- Geliefde locatie
- Tegenover het Julianapark
- Op loopafstand van het stadscentrum
- Hoge plafonds
- Speelse, lichte woonkamer
- Dichte keuken
- Badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel en designradiator
- Drie volwaardige slaapkamers

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4097309
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 503 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Levendige voorkant, rustige achterkant
    1
    Endorser
  • Mooi uitzicht
    1
    Endorser
  • Midden in de stad, maar wel naast park
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken