Te koop: Vossenlaan 228, 6531 SW Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een heerlijke woonlocatie, op loopafstand van het Goffertpark en de gevarieerde winkelvoorzieningen aan de Steenbokstraat en de Sint Jacobslaan ligt deze goed onderhouden tussenwoning.
Ook de ligging ten opzichte van het RadboudUMC, het CWZ ziekenhuis, de Radboud Universiteit, de Hogeschool (HAN) maakt deze woonlocatie zo populair.

Het huis is gebouwd in een stijlvolle jaren '30 karakteristiek en beschikt o.a. over een verzorgde achtertuin met een vrijstaande berging en een achterom. Met de aanwezigheid van 10 zonnepanelen is al aandacht besteed aan verduurzaming.

De indeling is als volgt.

Kelder:
Provisiekelder met volop voorraadruimte, bereikbaar vanuit de hal.

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met trapopgang, toiletruimte, keldertoegang met groepenkast, ruime woonkamer met erker en openkeuken. Aan de voorkant is een erker aanwezig die naast extra ruimte ook zorgt voor een fijne toetreding van daglicht.
Vanuit de woonkamer, met openslaande deuren naar het buitenterras loop je zo de openkeuken in. Deze is ingericht met een keurige hoekopstelling met inbouwapparatuur. In de keuken is ook een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met wasruimte, twee ruime slaapkamers en de neutrale badkamer die is ingericht met een ligbad, een douche, een wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met CV opstelling en aansluitend een ruime slaapkamer met een dakkapel, een groot dakraam en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
+ Fantastische woonlocatie nabij het Goffertpark, UMC St. Radboud, CWZ, Hogeschool en de Radboud Universiteit;
+ Ook uitvalswegen worden snel en goed bereikt;
+ Keuken uitgebouwd, een erker aangebouwd en de beschikking over een ruime vrijstaande stenen berging;
+ 10 eigen zonnepanelen ten behoeve van elektra;
+ Voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbelglas;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4429024
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 24 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken