Te koop: Weezenhof 3815, 6536 HS Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit is absoluut een heerlijke woning! Deze tussenwoning is gelegen in de geliefde, rustige en groene woonwijk Weezenhof met in de directe omgeving parken en Hatertse Broek / Vogelenzang. Het is een heerlijke omgeving om te wonen, tot rust te komen en te genieten, zowel voor volwassenen als kinderen. De woning grenst daarnaast aan een gemeenschappelijke buitenplaats met speeltuin. Via de achtertuin is deze plaats te bereiken. Het mooie is dat deze buitenplaats met speeltuin door de buurtbewoners zelf wordt onderhouden. Het betreft een zeer veilige omgeving om kinderen te laten spelen, maar het is ook de ideale plaats om uw buurtbewoners te treffen en waar activiteiten worden georganiseerd. De woning zelf is gelegen aan een doodlopende, rustige straat. Op steenworp afstand zijn diverse voorzieningen te vinden, zowel een basisschool, kinderdagopvang, BSO, etc. Ook is het winkelcentrum met meerdere handige winkels in de directe omgeving. In 5 autominuten staat u in het grote winkelcentrum van Dukenburg en in 2 minuten rijdt u met de auto op de snelweg (A73). Kortom, ideaal gelegen!

De woning is geschikt voor meerdere doelgroepen, in het bijzonder voor gezinnen. Op de begane grond treft u een riante woonkamer met open keuken en eethoek. Boven treft u vier grote slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Op de overloop is een inbouwkast gecreëerd, altijd prettig voor het opbergen van koffers, kerstspullen, et cetera. Alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Dit maakt het bijzonder onderhoudsvriendelijk.

| Woonoppervlakte 112 m² | Externe bergruimte 10 m² | Inhoud 377 m³ | Perceel 159 m² | Bouwjaar 1973 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, riante woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur en eethoek, toegang tot de achtertuin, berging voorzien van elektra, achterom.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast, vier slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel, stookruimte met cv-opstelling.

Samenvattend:
- Geliefde woonomgeving
- Op steenworp afstand gelegen van het Hatertse Broek / Vogelenzang
- Grenzend aan een gemeenschappelijke buitenplaats met speeltuin
- Eengezinswoning / tussenwoning
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Riante woonkamer
- Open keuken met inbouwapparatuur en eethoek
- Vier slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4155115
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
Laatste wijziging Maandag 1 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 377 m³
Tuinoppervlakte 95 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • veilig
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijk
    2
    Endorser Endorser
  • groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken