Te koop: Weezenhof 6631, 6536 BD Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op korte afstand van de Hatertse Vennen en het winkelcentrum, in een zeer kindvriendelijke woonomgeving gelegen RUIME 2-ONDER-1-KAP-WONING met GARAGE aan achterzijde, voor- en achtertuin (en achterom). Deze voormalige huurwoning is goed onderhouden en heeft een nette afwerking. Alle ruimtes hebben goede afmetingen.

Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht op het groene perkje met speeltuin aan de voorzijde van de woning.

Indeling:
Begane grond: entree met tochtportaal, hal met toilet en fonteintje, ruime trapkast. Lichte woonkamer met toegang tot de ruime achtertuin. De dichte keuken met eenvoudige inrichting biedt eveneens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met ruime inbouwkast en 1 met wastafel. Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.

2e verdieping: vaste trap naar overloop, bergruimte met Velux dakraam, waar ook de cv-opstelling (Vaillant) te vinden is. Deze ruimte is tevens voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Zeer ruime 4e slaapkamer met zijraam en een extra wasmachine-aansluiting.

Onlangs is de woning gerenoveerd, te weten:
- asbestsanering;
- vervangen voegwerk zijgevel;
- schilderwerk buitenzijde;
- vervangen enkel glas door isolatieglas, waar dat nog niet aanwezig was;
- ventilatieroosters aangebracht in draaiende ramen.

Bijzonderheden:
- zeer ruime achtertuin (aangezien de bijbehorende garage buiten de achtertuin is gelegen);
- vrij uitzicht voorzijde;
- 4 ruime slaapkamers;
- houten vloer op begane grond;
- volop bergruimte;
- aanvaarding kan snel;
- projectnotaris: de akte van levering wordt gepasseerd bij Hekkelman notarissen te Nijmegen. De keuze van de notaris is onlosmakelijk verbonden met deze koop;
- vraagt u gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules (o.a. ouderdomsclausule) welke van toepassing zijn bij deze verkoop.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4044833
Vraagprijs € 207.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 februari 2019
Laatste wijziging Donderdag 7 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 435 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken