Verkocht onder voorbehoud
€ 250.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Wezenlaan 37, 6531 MJ Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van de Hazenkamp ligt deze zeer charmante tussenwoning uit 1912! De woning heeft een heerlijke ligging met alle voorzieningen op korte afstand, waaronder het Goffertpark, winkels en scholen.

De woning heeft een fraai, aansprekende voorgevel. Het glas-in-lood, een knipvoeg, plavuizenvloer in de hal en de eiken vloer in de woonkamer, zetten de puntjes op de i. De achtertuin die circa 23 meter diep is, beschikt over een grote stenen berging en is via een afgesloten achterom bereikbaar.

Indeling: Fraai entree/traphuis met plavuizenvloer, keurig toilet/douche-ruimte met granito-vloer. In de woonkamer ligt een eiken parketvloer. De aangrenzende keuken is een nette keuken met diverse apparatuur en biedt ruimte voor een ontbijttafel. Daarachter de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en CV opstelling. Via de bijkeuken heeft u ook toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: Overloop met zeer grote/ruime kastenwand, 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een wastafel en één kamer met dakkapel.

Kelder: Vanuit de hal is er toegang tot de verrassend ruime kelder van 14 m2

De woning heeft een woonoppervlak van 94 m2 en een inhoud van 396 m2. Het totale perceel-oppervlak bedraagt 233 m2.

Optioneel bestaat er de mogelijkheid om 2 naastgelegen garageboxen aan te kopen.

Voor de kandidaat koper is een gratis bouwtechnisch rapport beschikbaar.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/4407179
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 11 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1912
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 396 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken