Te koop: Zwanenveld 2731, 6538 NL Nijmegen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een heerlijke, rustige woonlocatie vooraan in de wijk, maar volledig verkeersluw treft u deze keurig onderhouden tussenwoning aan met een fijne diepe achtertuin met achterom en volop bergruimte in de houten tuinberging en de naastgelegen stenen berging.

De ligging ten opzicht van uitvalswegen en alle voorzieningen in Nijmegen is bijzonder gunstig. Zo bent u binnen enkele autominuten op A73, is winkelcentrum Dukenburg nabijgelegen, maar zijn ook de Nijmeegse ziekenhuizen, de Universiteit en de Hogeschool (HAN) goed bereikbaar.

De indeling is als volgt...

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toiletruimte, witgoedaansluiting, meterkast en toegang tot de woonkeuken. Deze is aan één kant door de huidige eigenaar uitgebouwd, waardoor volop ruimte is ontstaan om een grote eethoek te plaatsen. De Open keuken sluit hier direct op aan. Deze is ingericht met een keurige hoekopstelling voorzien van een kookplaat, een afzuigkap en een combimagnetron.

Aansluitend loopt u zo de sfeervolle woonkamer in. Direct valt het daglicht op dat binnen valt door de grote ramen richting de achtertuin. De openslaande deuren zorgen voor fijn contact met het buitenterras.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast, CV-kast en toegang tot 4 volwaardige slaapkamers. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een wastafel en een zwevend closet.

Buiten:
De woning beschikt over een fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Oosten. In de achtertuin is een houten berging en een stenen berging aanwezig met volop bergruimte. De houten berging is geïsoleerd.
De voortuin is ook onderhoudsvriendelijke en beschikt over een extra houten berging.

Bijzonderheden:
+ diepe achtertuin met volop bergruimte en achterom
+ gelegen in een voor verkeer afgesloten straat
+ goede bereikbaarheid van alle denkbare voorzieningen
+ volop opbergruimte in de verschillende bergingen
+ kunststof kozijnen met dubbelglas

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4264827
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 29 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Platdak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 274 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 444 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Nijmegen

€ 236.953,- Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 326.472,- Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 37
311 Gemiddeld aangeboden in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 46.839
292 Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Nijmegen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Met het openbaar vervoer letterlijk om de hoek ben je in no time in de natuur, de stad of in de omgeving
    1
    Endorser
  • Een fantastische onderhoudsvriendelijke tuin waarin je geniet van al de rust en toch zo ook in een levendige omgeving bent
    1
    Endorser
  • Wonen in een fijne leefomgeving waarin iedereen voor elkaar klaar staat
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wonen in een fijne buurt waarin weinig verloop is en veel sociale controle. Eigenlijk een soort van fijne buurtgemeenschap in een bruisende stad Eric Reijers

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken