Te koop: De Vlashoven 30, 2211 WP Noordwijkerhout

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een sfeervolle vrijstaande woning met uitbouw, grote tuin op het zuidwesten, een vrijstaand multifunctioneel gastenverblijf/kantoor/atelier. Gelegen aan een parkje in een verkeersluwe straat. Uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.

Bouwjaar 1928, perceeloppervlakte 637m², woonoppervlakte 186m², inhoud 610m³, gastenverblijf 103m³.

Deze woning is van een hoog modern afwerkingsniveau en de authentieke details zijn behouden gebleven. Een mooie grote tuin waar je de hele middag en avond van de zon kan genieten, tevens op de verschillende (dak) terrassen. De woning is vanaf 2013 op een groot aantal zaken verfraaid. Zoals een nieuwe (leef) keuken, nieuwe houten vloeren, buiten stucwerk en het schilderwerk binnen en buiten.

Noordwijk met haar restaurants en gezellige winkelgebied, het strand, de zee en de duinen zijn op fietsafstand. De uitvalswegen naar Den Haag, de luchthaven Schiphol en Amsterdam zijn in de directe nabijheid, terwijl de treinstations Sassenheim en Voorhout binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar zijn met gratis parkeermogelijkheid.

Indeling:
entree via vestibule naar de gang met toilet en toegang naar de woonkamer, een kleine kelder en de wasruimte.
De woonkamer en-suite is aan de achterzijde uitgebouwd. Er is een bijzonder grote en sfeervolle ruimte gecreëerd met nog de originele details van de en-suite deuren, de gashaard en de voorkamer met erker. In de uitbouw met openslaande deuren is een mooie marmeren openhaardschouw gemaakt en er is zicht op de grote achtertuin. De aparte en vernieuwde (leef) keuken met zithoek is van alle gemakken voorzien en zijn er enige slimmigheden toegepast. De vloer is v.v. vloerverwarming. Beide rookkanalen zijn eenvoudig om te zetten naar gebruik voor houtkachels.

1e Etage:
overloop met toegang naar drie grote slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een balkon/terras. Eén voorslaapkamer heeft een vide met een relaxruimte in de entresol. De badkamer heeft een inloopdouche, een toilet, een ligbad en een wastafelmeubel. Deze badkamer dient naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

2e Etage:
via vaste trap naar de volledige geïsoleerde en afgewerkte zolderruimte met veel bergruimte.

Gastenverblijf:
in de grote diepe achtertuin kan een complete B&B gecreëerd worden, deze ruimte is ook te gebruiken als atelier. Het gastenverblijf is voorzien van een eigen cv-installatie met warm water. Er zijn geen toilet- en/of douchefaciliteiten aanwezig.

Tuin:
achterin de tuin staat een blokhut, de tuin heeft meerdere terrassen en is aangelegd met fraaie beplanting en onderhoudsarm.

Bijzonderheden:
• Binnenzijde woning volledig opnieuw gewit (ral 9010) (sept. 2017)
• Buitenzijde woning geschilderd met vernieuwde boeidelen (2016)
• Buitenmuren rondom opnieuw gestuukt (2016)
• Een nieuw dakterras gelegd met nieuw hekwerk (2016)
• Nieuwe schutting in voor- en achtertuin
• Beregeningsinstallatie met grondwaterpomp
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Nieuwe keuken met alle inbouwapparatuur
• Nieuwe vloeren in de woning
• Vrijstaand gastenverblijf/atelier is geïsoleerd en multifunctioneel te gebruiken
• Mogelijkheid voor een Jacuzzi
• Blokhut achterin de tuin

Er wordt een nieuwe riolering aangelegd en tevens wordt er nieuwe bestrating gelegd en de straat wordt dan als woonerf bestempeld. (planning gereed medio april 2018)

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25072/3779748
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 september 2017
Laatste wijziging Dinsdag 17 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Mansardedak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 637 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Inhoud 610 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken