Te koop: De Spijkert 21, 5674 VZ Nuenen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
PRACHTIGE VILLA, GEHEEL OPGETROKKEN IN TOP (BOUW-) MATERIALEN EN DE LUXE AFWERKING IS MET SMAAK EN ZORG UITGEVOERD. HET HUIS IS GEHEEL ONDERKELDERD WAT VEEL MOGELIJKHEDEN BIEDT EN HEEFT 4 SLAAPKAMERS, WAARVAN 1 OP DE BEGANE GROND. DEZE IDEALE GEZINSWONING IS RUSTIG GELEGEN OP EEN ROYAAL PERCEEL IN DE BUURTSCHAP “EENEIND”.

Bouwjaar : 2012
Inhoud : circa 1.200 m³
Woonopp. : circa 287 m²
Perceel opp. : 681 m²
Aanvaarding : In overleg

Bijzonderheden:
- Centraal én landelijk wonen in de buurtschap Eeneind. Het Eeneind ligt midden in de driehoek Nuenen, Geldrop en Eindhoven. Op enkele autominuten van alle uitvalswegen.
- Het betreft een jonge woning (bouwjaar 2012) die veel luxe en wooncomfort biedt. De woning is slechts enkele maanden bewoond geweest, dus nog zo goed als nieuw!
- Extra volwaardige woonlaag onder de woning. De kelder is onder andere geschikt voor werken aan huis, hobby's, opslag of als ontspanningsruimte.
- De gehele begane grond is voorzien van een verwarmde marmeren tegelvloer met fraaie vloeraccenten in de hal en keuken.
- Zeer luxe woonkeuken.
- Mogelijkheid voor alarminstallatie. De ringleidingen, zowel binnen en buiten liggen er reeds.
- De royale garage in spouw biedt volop mogelijkheden voor de hobbyist of voor degene die een praktijk aan huis wenst uit te oefenen!

Indeling:

Kelder:
- de woning is geheel onderkelderd en opgedeeld in 3 ruimtes, geheel voorzien van een tegelvloer, water, elektra, afvoer, verwarming en enkele zogenaamde koekoek ramen; de grootste ruimte is maar liefst circa 82 m² groot en multifunctioneel;
- gedeeltelijke betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje;

Begane grond:
- overdekte entree/zeer royale ontvangsthal met majestueuze trapopgang naar de 1e verdieping, de uitgebreide meterkast (16 groepen en 5 aardlekschakelaars);
de representatieve hal biedt toegang tot de living, de toiletruimte en keuken;
- luxe, geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje;
- sfeervolle, zeer royale living (oppervlakte inclusief open woonkeuken maar liefst: circa 80 m²), opgedeeld in een separaat zit- en eetgedeelte en voorzien van een prachtige verwarmde marmeren tegelvloer, een stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten en inbouwspots, marmeren schouw met houthaard, grote raampartijen en openslaande tuindeuren aan de achterzijde die toegang bieden tot het achterterras;
- luxe uitgevoerde, open woonkeuken met een keukeninrichting in hoekopstelling en met een groot kook-/werk-/eeteiland; de hoekopstelling is voorzien van een granieten achterwand en aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak, een combi-oven, ingebouwd koffiezetapparaat, 2 koelkasten, een vaatwasser en veel kastruimte; het kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander en een afzuigschouw; er is enkel gebruik gemaakt van A-merken en het materiaal van het werkblad is als sierlijst verwerkt in de vloer rondom het kookeiland;
- extra multifunctionele slaap-/werkkamer op de begane grond met vloerbedekking en een eigen inloopdouche met mozaïek betegelde wanden;
- portaal met de achterdeur naar de tuin en met toegang tot de kelderruimte.

1e Verdieping:
- overloop met tegelvloer en vide, geheel rondom;
- 3 fijne slaapkamers (oppervlakten: respectievelijk circa 12, 14 en 15 m²), alle slaapkamers zijn onder een dakkapel en voorzien van vloerbedekking en een stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwspots; vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er toegang tot de bergzolder via een luik;
- nog af te werken badkamer (oppervlakte: circa 9 m²).

Bijgebouwen:
- grote, in spouw gemetselde, geïsoleerde garage (afmetingen binnenwerks: circa 4,35 x 8,31 m¹) met openslaande garagedeuren en een loopdeur en raam aan zowel de voor- als achterzijde; voorzien van elektra, water en een vliering; reeds voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur, verwarming en afvoer voor een toilet; de ruimte is hierdoor multifunctioneel.

Buitenterrein:
- met een sierhek (automatisch te openen) omheinde voor- en zijtuin;
- diepe oprit van sierbestrating, geschikt voor meerdere auto’s;
- geheel vrij gelegen achtertuin met een royaal terras van Chinees hardsteen, een groot grasgazon, enkele palmbomen en een buitenkraantje zowel voor als achter.

Uitnodiging:

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 4 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 14236/3878045
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 december 2017
Laatste wijziging Woensdag 20 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 681 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 287 m²
Inhoud 1.200 m³
Tuinoppervlakte 475 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken