Te koop: Wijttenbachweg 44, 2343 XZ Oegstgeest

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wijttenbachweg 44, 2343 XZ Oegstgeest

Fraaie karaktervolle vrijstaande villa met vrijstaande garage en gastenverblijf, riante tuin rondom en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Onder de carport is een aansluiting voor een elektrische auto. De villa, met bouwjaar 1930, is fraai gerenoveerd tot een sfeervolle woning met alle hedendaags comfort. Perceeloppervlakte 2.472m², woonoppervlakte 345m², inhoud 1.275m³.

Indeling:
Vestibule en hal met toiletruimte en toegang kelder. Ruime werkkamer, sfeervolle zitkamer met open haard en terrasdeuren en toegang tot de televisiekamer. Royale eetkamer met vaste kasten en 2x dubbele deuren naar terras en tuin en toegang tot de ruime tussenkamer. Al deze vertrekken zijn voorzien van een eikenhouten vloer. Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en verhoogd eetgedeelte. Zij-entree en hal met diepe kast, toegang wasruimte met aansluitingen wasapparatuur, uitstortgootsteen, sauna en douche.

1e Etage:
Bordestrap naar overloop met luik en vlizotrap naar de bergzolder. Royale hoofdslaapkamer met kleedkamer en eigen badkamer, voorzien van inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met onderbouw, design radiator, toilet en bidet. Ruime 2e slaapkamer met wastafel, slaapkamer 3 (thans werkkamer) met vaste kast en slaapkamer 4 met kastenwand. 5e Slaapkamer met trap naar entresol. Badkamer 2 met ligbad, inloopdouche met rainshower, wastafel en design radiator. Separate toiletruimte met fonteintje. Zowel de beide badkamers als de beide toiletruimtes zijn voorzien van vloerverwarming.

Een zeer royaal en fraai gezinshuis met volop ruimte en privacy. Extra plezierige bijkomstigheid is het vrijstaande tuinhuis annex gastenverblijf met overdekt terras, voorzien van terrasverwarming, keukenblok, badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze ruimte is tevens uitstekend geschikt voor een au pair, maar ook als kantoor, praktijk of atelier aan huis.

De karakteristieke villa, die in een uitstekende staat van onderhoud verkeert, heeft dak-, vloer- en wandisolatie en HR glas.

De ligging is ideaal, met winkels op loopafstand en sportaccommodaties en scholen in directe nabijheid.

U en uw NVM aankoopmakelaar zijn van harte welkom!

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garntieverzekering

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 25072/3557601
Vraagprijs € 1.925.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 april 2017
Laatste wijziging Dinsdag 28 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.472 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 345 m²
Inhoud 1.275 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken