Te koop: Zuiderzeestraatweg 377*, 8096 BP Oldebroek

Beschrijving

Lees meer
Compleet gerenoveerde rietgedekte woonboerderij gelegen op circa 1800m2 eigen grond met bijgebouwen die diverse mogelijkheden bieden van opslag tot een royaal kantoor aan huis. Dit kantoor is gemakkelijk te realiseren is in de vrijstaande geïsoleerde stenen garage met betonnen verdiepingsvloer van 10 bij 8 meter met een aanbouw (plat dak) van 5 bij 8 meter.

Kenmerkend voor deze sfeervolle, goed onderhouden en recent gerenoveerde woonboerderij zijn de oude elementen zoals de hergebruikte stenen uit 1900 en prachtige snij voeg. Vanuit de woonboerderij kijkt u uit over het royale erf met fraaie tuin rondom en uitzicht over de landerijen zodat u de mogelijkheid heeft om te genieten van de landelijke omgeving. Maar waarbij u ook de luxe heeft van een bakker op de hoek, school op fietsafstand én om binnen 10 minuten in het centrum van Zwolle te staan. Kortom; een centrale ligging met voor elk wat wils.

Omschrijving:
De woonboerderij genaamd “De Fijnhoeve”, bestaat uit een fraaie recent riet gedekte boerderij (2013) met twee riet gedekte prieeltjes (bouwjaar 2013) verdeeld over het perceel. En een vrijstaande geïsoleerde dubbele garage met diverse mogelijkheden zoals kantoor aan huis.

Mogelijkheden:
Dit bijzondere object is gelegen op circa 1800m2 eigen grond, in overleg is uitbreiding mogelijk. Een unieke locatie nabij centrale knooppunten zoals de A50 en A28. Met diverse mogelijkheden.

Indeling Woonboerderij:

Begane grond:
Ruime Hal/entree met vide, toilet, meterkast (nieuw), ruime woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers, bijkeuken en een woonkeuken. De royale woonkamer (voorheen de deel) heeft een licht-eiken parketvloer, een prachtige gashaard met schouw, openslaande terrasdeuren aan de zuidzijde, kruisroedes in de ramen en een fraai balken plafond. De woonkeuken is ingericht met een keuken in hoekopstelling en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, oven (inbouwapparatuur is van 2013) en is afgewerkt met een granieten werkblad. De luxe badkamer met een in het midden opgesteld ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator, marmer vloertegels en gemarmerde wandtegels tot aan het plafond.

Eerste Verdieping:
overloop-vide met drie inbouwkasten en 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is over de hele breedte van de boerderij met twee fraaie, ronde “dakkapellen” aan de beide zijkanten en één aan de achterzijde. Aansluiting voor een 2e toilet en/of douche zijn aanwezig.

Tuin:
De netjes aangelegde siertuin is om de woning gelegen en voorzien van een prachtig rietgedekte veranda’s, diverse terrassen, vijverpartij en sierbestrating (oude waaltjes) rondom het pand.

Erf/bijgebouwen:
- Dubbele garage in spouw 8 bij 10 meter, met ruime verdieping middels vaste trap te bereiken, betonnen verdiepingsvloer en dubbelglas.
- 2 rietgedekte veranda's.

Wetenswaardigheden:
- Bouwjaar circa 1900;
- Verbouw 1997/2013;
- Inhoud 700 m3;
- Volledig geïsoleerd;
- Zeer goed onderhouden;

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22069/3167540
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 juni 2016
Laatste wijziging Woensdag 17 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.800 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²
Inhoud 722 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Oldebroek

€ 306.365,- Gemiddelde verkoopprijs in Oldebroek Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 383.816,- Gemiddelde vraagprijs in Oldebroek Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
118 Gemiddelde verkooptijd in Oldebroek Landelijk gemiddelde: 60
153 Gemiddeld aangeboden in Oldebroek Landelijk gemiddelde: 75.803
46 Gemiddeld aantal verkocht in Oldebroek Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.158,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Oldebroek Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken