€ 1.245.000,- k.k.

Te koop: Burgemeester G W Stroinkweg 124, 8344 XR Onna

Beschrijving

Lees meer
Landelijke rust en goed bereikbaar

Stel je voor: 's Ochtends wakker worden met de laaghangende mist boven de landerijen, terwijl de eerste zonnestralen zich meester maken van de dag. Kop koffie in de hand en genieten van het uitzicht. Wakker worden in een rustige, natuurlijke omgeving; midden in Nederland!

Wonen en werken

Aan ruimte is hier geen gebrek. Zowel van binnen als van buiten. Geen storende geluiden, wel veel vogels en af en toe een loeiende koe in de verte.
Deze locatie heeft veel potentie. Alles is zo verbouwd en ingericht dat er heel veel combinaties mogelijk zijn. Werken en wonen kan hier op allerlei manieren tegelijkertijd. Zakelijke bijeenkomsten, logeren, mantelzorg, B&B en (dubbele) bewoning; het kan hier allemaal gecombineerd worden. Precies zoals nu ook al gebeurt. Voor praktijk gerelateerde beroepsbeoefenaren een realistische droom!
En voor wie graag zelf groente wil verbouwen of kleinvee wil houden, is ook alle ruimte.

Onderhoud

Het betreft hier een smetteloze, zeer goed onderhouden boerderij. Vanaf 2005 is deze door de huidige eigenaren opnieuw en ingrijpend verbouwd. Werkelijk alles is vakkundig aangepakt en in uitstekende staat. Het interieur is licht, met strak gestucte wanden en plafonds onder de zichtbare originele gebinten constructie. Stijlvol, hedendaags wooncomfort met behoud van de authenticiteit van de boerderij.
Het buitenschilderwerk is in de periode 2016-2018 gedaan. Ook binnen is alles altijd goed bijgehouden.
Daardoor zijn de onderhoudskosten voor zoveel onroerend goed belachelijk laag!
Net als de energielasten. Alles is zeer goed geïsoleerd. Er liggen 24 zonnepanelen voor de opwekking van elektriciteit op de schuur en 2 voor de opwekking van warmte voor de zonneboilers op het hoofdgebouw. Verder zorgen de twee houtkachels er voor, dat de twee HR combi-ketels minder vaak hoeven aan te slaan. Overal wordt het gemakkelijk behaaglijk warm.
Het pand is voorzien van een brandmeldcentrale en ontruimingsinstallatie en voldoet aan de brandveiligheidseisen.

Omgeving en bereikbaarheid

Wie het landelijke buitenleven wil combineren met werk buitenshuis, zal ervaren hoe gemakkelijk gebieden, zoals de Randstad, van hieruit bereikbaar zijn. Met de auto (Amsterdam 70, Zwolle 20 en Leeuwarden 40 minuten) of de trein (intercitystation Steenwijk op 3.5 km met directe verbindingen naar Schiphol, Rotterdam en Den Haag).
Voor de nodige ontspanning heb je vanuit Onna bovendien geen auto nodig. Alleen een fiets en een paar wandelschoenen. Nationaal Park Weerribben-Wieden, Giethoorn, de uitgestrekte heidevelden en bossen in Havelte; het ligt allemaal op steenworp afstand.
Of je daar vaak toe komt is maar de vraag. De discreet gelegen tuin in dit coulissen landschap met houtwallen, heeft diverse terrassen en ruime gazons. En vanuit de tuin heb je kilometers ver uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Het kost moeite om je hier uit los te maken. Om tot rust te komen, hoef je dus niet het erf af.

Hoeveel krijg je?

5.533m2 perceeloppervlakte
483m2 woonoppervlak
11 slaapkamers
3 badkamers gekoppeld aan slaapkamers
2 badkamers welke vanaf de gang en overloop toegankelijk zijn
Een ontmoetingsruimte met zitgedeelte (v.v. sfeervolle houtkachel)
Een eetgelegenheid voor 24 personen in een prachtige tuingerichte serre
64m2 workshop-ontspanningsruimte
2 verdiepingen
Privéwoning met alle voorzieningen in voorhuis
1.876m3 inhoud
Schuur met stalling voor 2 auto’s
Rondom onder architectuur aangelegde wandeltuin
Eigen parkeergelegenheid voor 10 auto’s

De ruimte en de natuurlijke rust is de bonus.

Vraagprijs € 1.245.000,- kosten koper

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4571464
Vraagprijs € 1.245.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 25 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.533 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 483 m²
Inhoud 1.876 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 5.133 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 15 (waarvan 11 slaapkamers)
Locatie
Ligging Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Onna

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Onna Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Onna Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Onna Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Onna Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Onna Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Onna Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken