Verkocht: Alverstraat 8, 6576 BW Ooij

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Opgelet! Deze INSTAPKLARE HOEKWONING in het prachtige Ooij is zeker de moeite waard om te bezichtigen. De woning is recentelijk voorzien van een stijlvolle, moderne half open keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd om een grotere keuken te kunnen plaatsen. Ook het toilet is recentelijk, smaakvol vernieuwd. De woonkamer is bijzonder licht en ruim. De woning beschikt over een eigen oprit en verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuinen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een berging, overkapping en achterom. Boven zijn drie slaapkamers te vinden als ook een badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Middels een vaste trap is de riante zolder te bereiken, waar extra slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

Ooij is een dorp gelegen in het hart van de Gelderse Poort, midden in de Ooijpolder. De omgeving staat bekend om haar prachtige natuur. Het dorp beschikt over een basisschool, supermarkt, hotel, restaurant, cafetaria, wijkcentrum, sportschool, etc. Daarnaast is het centrum van Nijmegen te bereiken binnen 10 minuten. Daar kan gebruik worden gemaakt van alles wat Nijmegen te bieden heeft.

| Woonoppervlakte 103 m² | Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² | Externe bergruimte 8m² | Inhoud 374 m³ | Perceel 197 m² |

Indeling

Begane grond:
entree met meterkast (11 groepen), lichte woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur, toiletruimte, toegang tot de achtertuin met berging, overkapping en achterom. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
overloop met inbouwkast, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Zolder:
middels een vaste trap te bereiken, cv-opstelling, aansluiting voor wasmachine, mogelijkheid extra slaapkamers te creëren.

Samenvattend:
- INSTAPKLAAR;
- Hoekwoning;
- Lichte woonkamer;
- Half open keuken met inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers;
- Luxe badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel;
- Zolder (mogelijkheid extra slaapkamers te creëren).

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4187697
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 197 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 374 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 135 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Ooij

€ 237.042,- Gemiddelde verkoopprijs in Ooij Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 316.381,- Gemiddelde vraagprijs in Ooij Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Ooij Landelijk gemiddelde: 37
35 Gemiddeld aangeboden in Ooij Landelijk gemiddelde: 46.839
18 Gemiddeld aantal verkocht in Ooij Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.052,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Ooij Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken