Te koop: Dwarsvaartweg 36, 8388 MN Oosterstreek

Te koop: Dwarsvaartweg 36, 8388 MN Oosterstreek

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een prachtige locatie op een steenworp afstand van de dorpskern van Noordwolde en rondom uitgestrekt natuurgebied met landerijen, heidevelden en bossen (met perfecte uitrijmogelijkheden) is dit zeer complete en uitstekend onderhouden LANDHUIS met GARAGE, PAARDENSTALLEN- en SCHUURRUIMTE annex carport op een perceel van circa 6.150m² grond gelegen.
Zowel de woonruimte als de bijgebouwen zijn voorzien van een zeer uitgebreid en hoogwaardig opleverings- en afwerkingsniveau! Daarnaast verkeren de woning, stal- en schuurruimte en het erf in een perfecte staat van onderhoud.
De woning is levensloopbestendig gebouwd met een riante ouderslaapkamer en badkamer op de begane grond.

Zeer landelijk doch niet afgelegen in een in elk jaargetijde weldadige omgeving.
Voor paardenliefhebbers, danwel mensen met ruimtebehoevende hobby's een prachtige plek! Voor het houden van kleinvee, het stallen van een boot, auto's of andere gebruiksvoorwerpen........ ruimte genoeg.

De tuin is zeer praktisch ingericht met een grasgazon, een zonneterras en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een moestuin of vijver.
Vanuit de wei (naast- en achtergelegen en geheel omrasterd) toegang naar de paddock en stal-, schuurruimte.
Het perceel heeft een eigen welput voor beregeningsdoeleinden/watervoorziening.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping.
Toegang naar de riante living met ruime zitgelegenheid en prachtige doorkijkjes naar de omliggende tuin en landerijen. Deze ruimte heeft een riante inbouwhaard. De open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een ruime keukenopstelling en praktische eethoek.

De bijkeuken met opstelplaats ten behoeve van het witgoed en de C.V.-ketel (Nefit topline HR combi, plaatsingsjaar 2001) heeft een trap naar de kelder en tevens bevindt zich hier de achterentree.

Vanuit de hal is de ruime (ouder) slaapkamer en eigen badkamer met douche, ligbad en vaste wastafel te bereiken.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de (ouder) slaapkamer.

Verdieping: vide, overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met loggia, een royale 2e badkamer met dakkapel voorzien van een douchegelegenheid, een ligbad, een 2e toilet en een vaste wastafel in een badkamermeubel. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Zolder: vanuit een slaapkamer via een vaste trap bereikbare ruime zolderberging.

De naastgelegen, geïsoleerde garage is voorzien van gas-, water en elektra-aansluitingen en heeft een vliering, bereikbaar via een vlizotrap.
De stalruimte is aan weerszijden voorzien van schuur/stallingsruimte en voorzien van een geiser voor warmwater. Naast deze ruimte is een carport voor bijvoorbeeld een boot of caravan gerealiseerd.

De woning kenmerkt zich door de royale afmetingen van de afzonderlijke kamers. Veel lichtinval door de vele raampartijen waardoor een zeer prettige woonsfeer.

Zoekt u een zonnig, warm en ruim huis in een mooie omgeving?
Rustig en stil, maar niet afgelegen? Zoekt u een woonhuis met mogelijkheden voor bijvoorbeeld ruimtebehoevende hobby’s?
Paarden- of overige dierenliefhebbers komen hier ruimschoots aan hun trekken.
Wilt u ontspannen te paard of met de fiets langs kilometerslange routes of wandelen met de honden tussen de houtwallen aan de overkant of in de uitgestrekte bossen wat verderop?
In een omgeving bovendien, die in elk jaargetijde een ongekend fraaie flora en fauna biedt vanwege de omliggende natuurgebieden die uniek zijn in Nederland. Niet alleen voor de deur, maar ook op een steenworp afstand van Nationaal Park Het Drents-Friese Wold. In een woonomgeving overigens met een uitgebreid cultureel aanbod in de directe omgeving, w.o. de kolonieën van de Maatschappij van Weldadigheid (Werelderfgoed in wording), schouwburgen in Steenwijk, Heerenveen en Meppel en de Drentse brinkdorpen.
Gelegen op 1 km afstand van Noordwolde met een ruim winkelaanbod voor de dagelijkse behoeften, scholen, bibliotheek, zwembad, sportvoorzieningen, recreatiegebied "De Spokeplas" en het Nationaal Vlechtmuseum.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/3215309
Vraagprijs € 725.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 april 2016
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 763 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 5.750 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel 2 x Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Oosterstreek

€ 221.524,- Gemiddelde verkoopprijs in Oosterstreek Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 301.615,- Gemiddelde vraagprijs in Oosterstreek Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
127 Gemiddelde verkooptijd in Oosterstreek Landelijk gemiddelde: 60
168 Gemiddeld aangeboden in Oosterstreek Landelijk gemiddelde: 75.803
53 Gemiddeld aantal verkocht in Oosterstreek Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.651,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Oosterstreek Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken