Te koop: Hellingstraat 8, 8376 HZ Ossenzijl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een verrassende en veelzijdige vrijstaande woning op een prachtige plek in natuur-recreatiedorp Ossenzijl in Nationaal Park Weerribben-Wieden. Op een uur rijden van Amsterdam en Groningen, 35 minuten van Zwolle en 15 minuten van Steenwijk. Rustig en centraal wonen dus en met twee eigen ligplaatsen in de (bewoners)haven.
De woning heeft een fraaie, moderne witte open keuken (met bijkeuken) en lichte woonkamer met eiken vloer en houtkachel. Met aan alle kanten uitzicht op de mooi aangelegde en beschutte tuin, terrassen en het buitengebied. Verder bevinden zich op de begane grond een multifunctionele kantoorruimte (ook zeer geschikt als slaapkamer), ruime hal, toilet, cv-ruimte en grote gangkast.
Op de 1e verdieping boven het huis zijn een grote slaapkamer met balkon en drie vaste kasten te vinden, evenals een luxe badkamer met douche en apart ligbad en 4-persoons sauna. Daarboven is nog een zolder.
Op de 1e verdieping boven de kantoorruimte bevindt zich een kleine, speelse slaapkamer met uitzicht over het natuurgebied.
Buiten zijn er een houthok (met bergzolder), tuinhok (voor tuinspullen), verwarmde berging (voor fietsen en gereedschap) en carport (met ophangsysteem voor 2 kano’s). In de tuin van 900 m2 zijn diverse zitjes, zodat je altijd de zon of schaduw op kunt zoeken. De creatieve indeling maakt het een intieme leeftuin met aan de rand laurierhagen en fruitbomen.
De woning heeft twee ligplaatsen in de nabij gelegen bewonershaven die gelegen is aan de Kalenbergergracht, de doorgaande vaarroute tussen (o.a) Giethoorn en de Friese Meren.

Bereikbaarheid en uniciteit:
Ossenzijl valt onder de gemeente Steenwijkerland en is gelegen in de kop van Overijssel, in Nationaal Park Weerribben-Wieden, natuurgebied de Rottige Meenthe en nabij de Friese Meren. Het natuur-recreatiedorp is bekend bij schaats-, vaar-, fiets-, wandel- kano-, flora- en fauna- liefhebbers.
Ossenzijl is heel goed bereikbaar: 60 minuten van Amsterdam en Groningen, 35 minuten van Zwolle en 15 minuten van Wolvega, Emmeloord en Steenwijk (waar een NS-intercity station is).

Voorzieningen
In Ossenzijl zelf zijn drie restaurants, twee campings, een kleine supermarkt en een parkje met recreatiewoningen. Buiten de hier bovengenoemde plaatsen is er dichterbij nog Oldemarkt. Een groter dorp met voorzieningen als supermarkt, bakker, bloemist, drogist, kledingwinkel en klusmarkt en huisartspraktijk.

Bijzonderheden:
• Verrassend en speels huis op een prachtige plek
• De multifunctionele kantoorruimte (dan wel slaapkamer) heeft een eigen ingang.
• De woning heeft behalve een ruime oprit, een eigen parkeerplaats naast de woning.
• De moderne keuken/bijkeuken zijn van alle gemakken voorzien als vaatwasser, luxe oven/grill, grote koelkast met biofresh lades, vrieskast, een wasmachine en droger.
• Alle ruimtes hebben (massief) houten vloeren.
• Het huis heeft een aantal upgrades gehad en is goed onderhouden.

Meer informatie:
Voor meer informatie over deze woning kunt u van ma-za contact opnemen met Erwin Prinsen van Prinsen Zandbergen Garantiemakelaars (www.prinsenzandbergen.nl) in Steenwijk. Telefoon: 0521-571111 of 06-52072422.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/2901953
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 mei 2015
Laatste wijziging Donderdag 3 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 794 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 538 m³
Tuinoppervlakte 700 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel ATAG Blauwe Engel II
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Ossenzijl

€ 219.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Ossenzijl Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 287.606,- Gemiddelde vraagprijs in Ossenzijl Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
187 Gemiddelde verkooptijd in Ossenzijl Landelijk gemiddelde: 60
432 Gemiddeld aangeboden in Ossenzijl Landelijk gemiddelde: 75.803
68 Gemiddeld aantal verkocht in Ossenzijl Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Ossenzijl Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend In de eigen haven van de wijk, waar ons huis twee vaste ligplaatsen heeft, kun je eenvoudig je boot neerleggen, de kano's te water laten of... Van daaruit vaar je binnen 1 minuut op de mooie Kalenbergergracht en kun je prachtige vaartochten maken in het prachtige Nationaal Park Weerribben Wieden of rechtstreeks naar Friesland varen. Heidy Bolwijn

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken