Te koop: Muldershofweg 23, 6586 AG Plasmolen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een unieke locatie temidden van natuur en recreatie aan de voet van de Sint Jansberg en om de hoek van de Mookerplas op een bijzonder fraai perceel grond van 1330 m2 gelegen ruime vrijstaande woning met bijzonder veel mogelijkheden !

Deze karakteristieke woning dateert oorspronkelijk uit 1965. Het is een vrij gelegen woning met maar liefst 3 slaapkamers op de begane grond en een ruim sousterrain met een ruime inpandige garage en een ruime slaapkamer die feitelijk het karakter van een inpandig appartement heeft.

De plek, het huis en de omgeving bieden vele mogelijkheden om hier prachtig te wonen en om te recreëren. U kunt hier zwemmen, varen, ultiem ontspannen en genieten van de natuurlijke omgeving.

De ligging aan een rustige weg vlakbij de kern van Plasmolen aan de rand van recreatiegebied de Mookerplas biedt tal van recreatievoorzieningen, waaronder stranden, een strandpaviljoen en verschillende jachthavens.

De korte afstand ten opzichte van Mook, Malden en Nijmegen maakt een ruim aanbod aan voorzieningen en activiteiten, zoals een divers winkelaanbod (o.a. meerdere supermarkten en lokale ondernemers), een actief verenigingsleven, veelzijdige sportclubs, evenementen, basisscholen, kerken, huisartsen, apotheken en dergelijke. Dit alles is gelegen in een prachtige natuurrijke omgeving in het Rijk van Nijmegen, met vele kilometers wandel- en fietsroutes.

Wanneer u ondanks de prachtige omgeving met het rijke aanbod aan voorzieningen toch de behoefte heeft om verder te reizen, dan bevindt de op-/afrit van de Rijksweg N271 zich op korte afstand, waardoor u binnen 20 minuten in het historische centrum van Nijmegen staat.

Indeling: Entree/ruime hal met meterkast, woonkamer met open haard en zowel aan de voor- als achterzijde via een schuifpui dan wel openslaande deuren een toegang naar het terras, een eenvoudige doch ruime woonkeuken met diverse apparatuur, gang, toilet, badkamer met douche en vaste wastafel, 3 slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer over een eigen badkamer beschikt, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Souterrain; Overloop met buiteningang, ruime slaapkamer met badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel, grote inpandige garage (9.50 bij 3.70), berging.

De totale inhoud van deze woning bedraagt 810 m3, woonoppervlak inclusief berging en garage 233 m2, de perceelsoppervlakte 1.330 m2.

Van deze woning is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. Dit is voor kandidaat-kopers ter inzage.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13050/4021027
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 april 2018
Laatste wijziging Maandag 1 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.330 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 801 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 42 m²
Tuinoppervlakte 1.330 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant VHR 30-34 combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Plasmolen

€ 344.448,- Gemiddelde verkoopprijs in Plasmolen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 383.891,- Gemiddelde vraagprijs in Plasmolen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
136 Gemiddelde verkooptijd in Plasmolen Landelijk gemiddelde: 60
69 Gemiddeld aangeboden in Plasmolen Landelijk gemiddelde: 75.803
16 Gemiddeld aantal verkocht in Plasmolen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.237,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Plasmolen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken