Te koop: Julianastraat 42C, 5121 LS Rijen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar royale woonruimte op een unieke locatie? Dan is dit wellicht iets voor u!

Luxe penthouse met een ruime living, een moderne open keuken, en een heerlijke buitenruimte met prachtig uitzicht, gelegen op een prachtige locatie in Rijen. Dit appartement beschikt over 3 slaapkamers en heeft een luxe badkamer. Inclusief twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder.

LIGGING EN OMGEVING
In 2012 zijn het gebouw waarin het appartement is gelegen en de bouwwerken eromheen getransformeerd van een fabriek naar een nostalgisch woongebied bestaande uit diverse soorten woningen. Het project heeft de naam “Goudsmit-Hoff” en is uitgegroeid tot een unieke woonlocatie in Rijen. De gemeente Gilze en Rijen ligt tussen grote steden als Breda en Tilburg welke zowel met de auto als het openbaar vervoer (trein en bus) goed te bereiken zijn. In de nabijheid bevinden zich prachtige wandelroutes door de natuur en ook zijn er een aantal fraaie golfbanen gevestigd.

BOUWKWALITEIT
Het complex is in 2012 nieuw gebouwd. Het appartement zelf is luxe afgewerkt en instapklaar onderhouden. De hard houten kozijnen zijn allen voorzien van dubbele beglazing, en verder is het appartement goed geïsoleerd. De marmeren vloer is volledig voorzien van vloerverwarming. De verwarming en het warme water wordt geregeld via een warmtepomp, en de ventilatie door middel van een warmte-terugwin systeem. Bovendien is er een centraal stofzuigsysteem aanwezig.

INDELING
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en heeft een prachtig uitzicht over de omgeving. U betreedt het appartement via de entree. Hier bevinden zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een kast met opstelplaats warmtepomp, wtw-installatie en een centraal stofzuigsysteem. Daarnaast een berging met aansluitpunten ten behoeve van was- en droogapparatuur. Via de hal bereikt u de woonkamer met open keuken.

De moderne open keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur te weten: een vaatwasser, een 5-pits kookplaat (inductie en gas), een afzuigkap en een spoelbak. Ook is er een wandmodule aanwezig met daarin een grote koel- /verskast, een grote vriezer en 2 combi-ovens. Daarnaast biedt deze wandmodule veel extra opbergruimte. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is ca. 20 m² groot (ca. 5.00 m x 4.01 m).

De woonkamer is ca. 40 m² groot (ca. 5.71 m x 7.13 m) en heeft veel lichtinval door de vele raampartijen. Ook is er een video intercom aanwezig en biedt de woonkamer toegang tot het atrium via de schuifpui.

Het atrium is gedeeltelijk overkapt en beschikt over een buitenkraantje en afvoer. Vanuit deze unieke buitenruimte heeft u een mooi uitzicht over de omgeving. Ook biedt deze buitenruimte voldoende plaats voor een gezellig zitje of een grote eettafel. Het atrium is ca. 18 m² groot (ca. 2.60 m x 6.80 m).

Vanuit de living is ook de gang te bereiken waaraan de slaapkamers en de badkamer grenzen.

Slaapkamer I is ca. 16 m² groot (ca. 3.61 m x 4.39 m) en beschikt over een ruime inloopkast. Tevens is er een loopdeur aanwezig via welke u het atrium kunt bereiken.

Slaapkamer II ligt aan de galerijzijde en is ca. 10 m² groot (ca. 3.05 m x 3.27 m).

Slaapkamer III ligt ook aan de galerijzijde en is ca. 8 m² groot (ca. 2.70 m x 3.01 m).

De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en bovenverlichting, een wandcloset en een ligbad (ca. 2.50 m x 2.63 m).

In het souterrain is nog een privé af te sluiten berging aanwezig deze is voorzien van licht en elektra en is ca. 6 m² groot. Ook zijn er in de ondergelegen parkeerkelder twee parkeerplaatsen aanwezig welke zeer gunstig zijn gelegen ten opzichte van de lift en het trappenhuis.

Bijzonderheden:
- Prachtig appartement gelegen op een top locatie;
- Luxe afwerkt en instapklaar;
- Moderne ruime keuken;
- Buitenruimte van maar liefst 18 m² groot;
- 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder;
- De servicekosten bedragen circa € 183,- per maand.

Bent u ook benieuwd geworden? Kom dan gerust een keer kijken! Wij plannen graag met u een afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/4405300
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Uitrusting
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Rijen

€ 271.575,- Gemiddelde verkoopprijs in Rijen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 396.570,- Gemiddelde vraagprijs in Rijen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
42 Gemiddelde verkooptijd in Rijen Landelijk gemiddelde: 37
57 Gemiddeld aangeboden in Rijen Landelijk gemiddelde: 46.839
28 Gemiddeld aantal verkocht in Rijen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.051,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Rijen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken