Verkocht: Sporkt 2, 5122 HD Rijen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een rustige straat gelegen hoekwoning met een achtertuin op het zonnige zuiden. De woning is gelegen aan de rand van Rijen op korte afstand van diverse wandel- en fietsroutes. Tevens is het centrum van Rijen op fietsafstand bereikbaar. De woning is op een gunstige locatie gelegen ten opzichte van uitvalswegen en op loopafstand van het Wolfsweide park. In de buurt zijn voorzieningen zoals openbaar groen en een speeltuintje.

Indeling

Begane grond:
Hal voorzien van toiletruimte en meterkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Onder de trap is een klein nisje gemaakt.
De wanden zijn voorzien van spachtelputz. Achterin de woonkamer is een grote schuifpui aanwezig wat zorgt voor veel lichtinval.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van tegels.
De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat, afzuigkap en een koel-vries combinatie. Vanuit de keuken is de tuin middels een loopdeur bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4.00 x 3.30 m. Deze kamer is voorzien van een vaste kastenwand (blijft achter). De vloer is voorzien van een vinyl vloer, met daaronder een laminaatvloer.

Slaapkamer 2:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.80 x 3.30 m. De kamer is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3.05 x 2.35 m. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een whirlpool, douche, wastafel met badmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Op de overloop treft u de opstelplaats van de C.V.-ketel en de boiler. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur.

De zolderkamer is voorzien van een tuimelraam en een laminaatvloer.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is nagenoeg geheel voorzien van bestrating en enkele plantenborders. Middels een poort in de achtertuin via de zijkant bereikbaar.
Achterin de tuin staat een stenen berging welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen;
- Zonnige achtertuin.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19017/3889603
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 december 2017
Laatste wijziging Maandag 9 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 320 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Rijen

€ 254.841,- Gemiddelde verkoopprijs in Rijen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 355.030,- Gemiddelde vraagprijs in Rijen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
74 Gemiddelde verkooptijd in Rijen Landelijk gemiddelde: 60
107 Gemiddeld aangeboden in Rijen Landelijk gemiddelde: 75.803
41 Gemiddeld aantal verkocht in Rijen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.875,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Rijen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • kindvriendelijke, rustige buurt , alleen bestemmingsverkeer, leuke buurtbewoners
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Een prettige buurt met leuke buren, rustige maar toch levendige omgeving met veel groen . Ideaal voor oa kinderen om op te groeien. Het huis geeft een bebaald gevoel van thuis komen. centraal gelegen. Je bent zo in bv Breda, Tilburg en Oosterhout. Met het station op 15 min loop afstand. Damen
Terug
Recent bekeken