Te koop: Wiltenmaat 8, 9302 GB Roden

Te koop: Wiltenmaat 8, 9302 GB Roden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wiltenmaat 8 te Roden

Deze comfortabele villa is gelegen in de woonwijk "De Vijfde Verloting", een jonge en aantrekkelijke woonwijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Het gedeelte van de wijk waar de villa is gelegen is ruim opgezet en kenmerkt zich door de vrijstaande woningen in de directe omgeving. Hierdoor is een fraai totaalbeeld ontstaan wat de omgeving extra allure geeft. Verder grenst dit deel van de wijk aan een bosrijk wandel- en fietsgebied.

Deze moderne, zonnige, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en een fraai aangelegde tuin.

indeling:
begane grond: ruime hal met vide, garderobe en toilet, luxe studeerkamer (ca.18 m²), T-vormige woonkamer (ca. 56 m²) met vloerverwarming en openhaard, schuifpui naar zonnig terras, luxe designkeuken (met inbouwapparatuur), provisiekast, ruime bijkeuken met achterentree en een ruime inpandige, verwarmde garage met zijdeur en elektrische deur.

1e verdieping:
overloop (voorzien van natuursteen), 4 slaapkamers (resp. 11, 12, 24, en 27 m²), zeer fraaie badkamer (ca. 18 m²) met bubbelbad, separate douche en dubbele wastafel.

2e verdieping:
grote bergzolder met diverse mogelijkheden, bereikbaar via vlizotrap.

Extra informatie:
- deze comfortabele woning kenmerkt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau,
- de benedenverdieping is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming
- in de toiletruimte en de badkamer zijn de wanden ook betegeld.
- de woning is voorzien van automatische buitenverlichting en alarm.
- de cv-installatie is verdeeld in 4 groepen.
- in de op het zuiden gelegen tuin staat een ruim tuinhuis met overkapping.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09240/2854228
Vraagprijs € 559.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 februari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 3 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 673 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Inhoud 850 m³
Tuinoppervlakte 673 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Roden

€ 223.878,- Gemiddelde verkoopprijs in Roden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 328.227,- Gemiddelde vraagprijs in Roden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
85 Gemiddelde verkooptijd in Roden Landelijk gemiddelde: 60
174 Gemiddeld aangeboden in Roden Landelijk gemiddelde: 75.803
82 Gemiddeld aantal verkocht in Roden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.735,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Roden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Heerlijk comfortabel huis. Clarice Rozema

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken