Te koop: A. F. Stroinkweg 10a, 8371 TB Scheerwolde

Plattegronden

Beschrijving

Lees meer
's ochtends ontwaken in één van de mooiste woonomgevingen van ons land. Denkt u zich eens in. Met een kop koffie in de hand, de schuifpui open en met de dauw boven de velden kilometers ver weg kijken over uitgestrekte landerijen. Gelegen midden in Nationaal Park Weerribben - Wieden staat deze plattelandswoning op een kavel van 1.350m² eigen grond. Landelijk, maar niet afgelegen en goed bereikbaar.
Steenwijk met een uitgebreid winkelaanbod, voortgezet onderwijs, theater/cultureel centrum en NS-intercitystation  op 5 kilometer afstand gelegen. En voor de watersporters.....Giethoorn, Blokzijl, Ossenzijl en Kalenberg op een steenworp afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt voor de snelle boodschap is gelegen in Steenwijkerwold op circa 2 kilometer afstand.

In 1986 is deze woning gebouwd, levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en volledig geïsoleerd en voorzien van alle hedendaagse comfort. En wilt u bijvoorbeeld naar nul-op-de-meter? Investeer in zonnepanelen, een warmtepomp en zonneboiler en je bent met een eigen riante moestuin nagenoeg zelfvoorzienend.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet, riante slaapkamer met badkamer (voorzien van douche, ligbad, toilet en vaste wastafel in een badkamermeubel) annex. De grote living heeft een ruime woonkeuken met fantastisch vrij uitzicht over de omgeving. Vanuit de voorkamer ook prachtig weids zicht over uitgestrekt groen en Hollandse luchten.
De keuken is voorzien van een riante L-vormige keukenopstelling met elektrische kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en koelkast. Met meer dan voldoende onder- en bovenkastruimte en veel werkbladruimte.
Voorts een bijkeuken en van hieruit is de  inpandige garage te bereiken. Deze is in spouw opgetrokken, geïsoleerd en tevens voorzien van verwarming en krachtstroom. Multifunctioneel dus!
Daarnaast is er een tweede garageruimte aanpandig voor het stallen van meerdere auto's.

Verdieping: overloop, 3 zeer royale slaapkamers, stookruimte en per vlizotrap bereikbare zolderberging.
Zolder: berging.

De tuin is voorzien van een gazon en direct naast de woning via de schuifpui te bereiken ligt het zonneterras.

Een ideale mogelijkheid om deze zeer royale woning (Gebruiksoppervlakte ca. 175m² en inhoud ca. 670m³) naar je eigen hand te zetten qua interieur. Het afwerkingsniveau is goed, maar verdient een opfrisbeurt. 
Ook de tuin heeft even aandacht en een plan van aanpak nodig om het maximale tuinplezier te bereiken.

De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een HR combiketel die het warmwater en de centrale verwarming verzorgt.

Om een juiste indruk van deze woning te krijgen is een bezichtiging aanbevelenswaardig.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4157764
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 27 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.350 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 670 m³
Tuinoppervlakte 1.300 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Verwaarloosd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Scheerwolde

€ 259.049,- Gemiddelde verkoopprijs in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 319.216,- Gemiddelde vraagprijs in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
63 Gemiddelde verkooptijd in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 37
240 Gemiddeld aangeboden in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 46.839
92 Gemiddeld aantal verkocht in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.813,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken