Te koop: Schoolstraat 27, 8371 WJ Scheerwolde

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Schoolstraat 27, 8371WJ Scheerwolde

Een ideale gezinswoning of een uitstekend onderkomen voor bewoners met een wens voor praktijkruimte aan huis of ruimtebehoevende bezigheden in- of om de woning.

In een klein dorp in de gemeente Steenwijkerland gelegen en omgeven door het prachtige merengebied in de Kop van Overijssel staat deze keurig onderhouden en verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING.
De kaveloppervlakte meet maar liefst 852m² en de woning is geheel onderkelderd en heeft een zeer royale werkkamer op de begane grond die tevens is in te richten als slaapkamer.

De kelderruimte is circa 70m² groot, heeft een royale stahoogte (2.40m) en biedt ongekende mogelijkheden als hobby-ruimte (momenteel ingericht als houtbewerkingshobbyruimte).

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, royale hal, toilet, meterkast, living van 52m² met woonkamer en tuingerichte eetkamer en keuken. Vanuit de woonkamer sfeervolle uitzichten over de diepe achtertuin en het lommerrijke groen in de omgeving. Vanuit de eetkamer bieden twee openslaande tuindeuren toegang tot de fraaie zithoek in de tuin, waar het bij de eerste zonnestralen in de lente al heerlijk toeven is.

De praktische bijkeuken met achterentree biedt eveneens toegang tot de achtergelegen tuin.
Vanuit de hal is de werk-/studeer-/hobbykamer toegankelijk, die momenteel is ingericht als werkkamer/studio. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor een slaapkamer op de begane grond.

Verdieping: ruime overloop, badkamer voorzien van een ligbad, separate douchegelegenheid, 2e toilet en een ruime wasgelegenheid. 4 slaapkamers van respectievelijk 7.5m², 8.75m², 15m² en 24m².
tevens bevindt zich op de verdieping de stookruimte en enkele praktische bergingsmogelijkheden.

De ruim 20 meter diepe, vogelrijke, besloten achtertuin biedt optimale privacy en wordt omgeven door veel "oud groen". Een vrijstaande houten schuur (3.5m x 6.0m + kleine overkapping) biedt onderdak aan tuinattributen.

Scheerwolde is landelijk doch niet afgelegen aan het verbindingskanaal tussen het Steenwijkerdiep en het Gieterse meer gesitueerd. Gelegen in het Nationaal Park Weerribben-Wieden.
Voor watersporters een uitgelezen kans om dit prachtige gebied per (eigen) boot te verkennen. De talrijke fiets- en wandelroutes vervelen nooit en brengen je in elk jaargetijde op de meest fraaie plekjes van ons land.

Scheerwolde ligt centraal in de kop van Overijssel op 15 autominuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 10 minuten van Steenwijk, 30 minuten van Zwolle en ca. 60 autominuten van de randstad.
Uitgebreide winkelvoorzieningen zijn op een steenworp afstand in Steenwijk gelegen. U vindt daar een skala aan winkels, een gezellige weekmarkt en een uitgebreid cultureel aanbod in theater en bioscoop.
Tevens beschikt Scheerwolde over een basisschool. Voortgezet onderwijs op circa 20 minuten fietsen in Steenwijk.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/2649551
Vraagprijs € 298.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 juli 2014
Laatste wijziging Vrijdag 14 juli 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 852 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 625 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HRC Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Scheerwolde

€ 219.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 287.606,- Gemiddelde vraagprijs in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
187 Gemiddelde verkooptijd in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 60
432 Gemiddeld aangeboden in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 75.803
68 Gemiddeld aantal verkocht in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken