Te koop: Schoolstraat 27, 8371 WJ Scheerwolde

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Landelijk, doch niet afgelegen staat middenin Nationaal Park Weerribben-Wieden deze RUIME VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE SCHUUR/GARAGE gelegen op een KAVEL VAN 852m².
Een ideale gezinswoning of een uitstekend onderkomen voor bewoners met een wens voor praktijkruimte aan huis of ruimtebehoevende bezigheden in- of om de woning.
De woning staat in een rustige wijkje dat zich kenmerkt door verschillende, hoofdzakelijk vrijstaande woningen en is door veel groen omgeven.

Scheerwolde is een klein dorp in de gemeente Steenwijkerland, tussen Steenwijk en Blokzijl gelegen en omgeven door het prachtige merengebied in de Kop van Overijssel. Een ideale woning voor watersport- en natuurliefhebbers. Van hieruit treft u kilometerslange fiets- en wandelpaden en wat te denken van alle waterwegen die per boot of kano te bereiken zijn. Genieten ten top!
De bijbehorende kaveloppervlakte meet maar liefst 852m² en de woning is geheel onderkelderd en heeft een zeer royale werkkamer op de begane grond die tevens is in te richten als slaapkamer.

De kelderruimte is circa 77m² groot, heeft een royale stahoogte (2.40m) en biedt ongekende mogelijkheden als hobby-ruimte.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, royale hal (13.5m²), toilet, meterkast, een fijne zonovergoten living van 55m² met woonkamer en tuingerichte eetkamer en keuken (11 m²). Vanuit de woonkamer sfeervolle uitzichten over de diepe achtertuin en het lommerrijke groen in de omgeving. Vanuit de eetkamer bieden twee openslaande tuindeuren toegang tot de fraaie zithoek in de tuin, waar het bij de eerste zonnestralen in de lente al heerlijk toeven is.

De praktische bijkeuken met achterentree biedt eveneens toegang tot de achtergelegen tuin.
Vanuit de hal is de werk-/studeer-/hobbykamer toegankelijk (23 m²), die momenteel is ingericht als werkkamer/studio. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor een slaapkamer op de begane grond.

Verdieping: ruime overloop (12.6m²), badkamer (8.2m²) voorzien van een ligbad, separate douchegelegenheid, 2e toilet en een ruime wasgelegenheid. 4 slaapkamers van respectievelijk 6.8m², 9.2m², 11.7m² en 19.6m².
tevens bevindt zich op de verdieping de stookruimte en enkele praktische bergingsmogelijkheden.

De ruim 20 meter diepe, vogelrijke, besloten achtertuin biedt optimale privacy en wordt omgeven door veel "oud groen". Een vrijstaande houten schuur (3.5m x 6.0m + kleine overkapping) biedt onderdak aan fietsen en allerhande tuinattributen.

Een buitenkans voor een ieder die een ruime betaalbare woning wenst met een grote tuin in een prachtige natuurlijke omgeving.

Scheerwolde ligt op een zeer goed bereikbare locatie in de kop van Overijssel op een kwartiertje afstand van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca. 10 minuten van Steenwijk, 30 minuten van Zwolle en ca. 60 autominuten van de Randstad.
Uitgebreide winkelvoorzieningen zijn op een steenworp afstand in Steenwijk gelegen. U vindt daar een skala aan winkels, een gezellige weekmarkt en een uitgebreid cultureel aanbod in bijvoorbeeld het theater en de bioscoop.
Op de fiets of per boot even naar Muggenbeet (het bekende restaurant Geertien), of naar Blokzijl (Kaatje bij de Sluis, Het Mauritshuis, et cetera), voor de culinair veeleisende bourgondiërs........ Genieten!
Tevens beschikt Scheerwolde over een basisschool. Voortgezet onderwijs op circa 20 minuten fietsen in Steenwijk.

Voor een juiste indruk van deze heerlijke woning gaan we graag met u bezichtigen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4234274
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 september 2018
Laatste wijziging Maandag 24 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 852 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 625 m³
Tuinoppervlakte 721 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HRC Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Scheerwolde

€ 219.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 287.606,- Gemiddelde vraagprijs in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
187 Gemiddelde verkooptijd in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 60
432 Gemiddeld aangeboden in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 75.803
68 Gemiddeld aantal verkocht in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Scheerwolde Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken