Verkocht onder voorbehoud: Tollensstraat 7, 3117 SV Schiedam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In het gezelligste stukje van de jaren 30-wijk in Schiedam West is deze instapklare eengezinswoning met vier riante slaapkamers, tuin op het zonnige Westen, fijne keuken en nieuwe badkamer gelegen.
De woning is ideaal voor starters maar ook voor gezinnen!

De ruime woonkamer biedt via openslaande deuren toegang tot de besloten achtertuin.
De woning is in de loop der jaren volledig gerenoveerd en modern opgeknapt. Zo is o.a. het dak vernieuwd, zijn overal kunststof kozijnen geplaatst met dubbele beglazing, is de achtergevel opgeknapt en de badkamer gerenoveerd.

De woning ligt op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond
Entree, hal met meterkast, bergkast onder de trap, toilet met zwevend closet.
De woonkamer is volledig voorzien van een mooie laminaatvloer in grijstint en de wanden zijn keurig strak afgewerkt.
Via de achterdeur bereikt u de zonnige tuin waar u 's middags en 's avonds van de zon kunt genieten. Er is een tuinhuisje voor extra bergruimte.
De open keuken kan eventueel worden afgesloten van de woonkamer. De keuken is geplaatst in 2012 en in 2016 voorzien van nieuw apparatuur; 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en apothekerskast. Er is veel bergruimte en de keuken is modern, maar neutraal en past goed bij het geheel.

Eerste verdieping
Overloop, met toegang tot twee riante slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (4.77x2.20) is gelegen aan de voorzijde van de woning, dit waren voorheen twee kamers. Slaapkamer 2 (6.14x2.86) ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast.
De moderne badkamer (4.22x1.81) beschikt over een douchecabine, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, design radiator en tweede toilet. Via de badkamer bereikt u de erachter gelegen waskamer (1.73x1.52) met aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelling CV ketel (Remeha 2014). Via deze waskamer bereikt u het balkon (2.86x1.62) op het zonnige Westen.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee heerlijk ruime slaapkamers (4.78x3.81/1.82 en 4.61x3.99), ieder voorzien van een dakkapel. In de slaapkamer aan de achterzijde is het luik naar de vliering met vlizotrap.

Bijzonderheden
- gelegen op eigen grond;
- volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- dak vernieuwd en geïsoleerd;
- de elektrische installatie omvat 8 groepen met aardlekschakelaar;
- glasvezelkabel;

Vaste lasten
- indicatie stookkosten €175,-- per maand;
- onroerende zaakbelasting €239,-- per jaar;
- waterschapslast €280,-- per jaar;
- rioolrecht €242,-- per jaar.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 15088/4282511
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 441 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Schiedam

€ 192.038,- Gemiddelde verkoopprijs in Schiedam Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 222.430,- Gemiddelde vraagprijs in Schiedam Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
30 Gemiddelde verkooptijd in Schiedam Landelijk gemiddelde: 37
187 Gemiddeld aangeboden in Schiedam Landelijk gemiddelde: 46.839
179 Gemiddeld aantal verkocht in Schiedam Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.030,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Schiedam Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het is een heel fijnhuis met grote kamers en veel bergruimte. Groot genoeg voor een gezin van 5. Openslaande deuren naar de tuin waar er veel zon is in de zomer. Patricia Heijkoop-van Opstal

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken