Te koop: Prins Mauritshof 44, 8332 GB Steenwijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
´Prinsheerlijk wonen........´ in dit riante woonhuis met aangebouwde, verlengde, garage en volwaardige tweede verdieping met extra slaapkamer.
Vernoemd naar ´Prinsen´ en ´ Stadhouders´ doet deze statige wijk eer aan lang vervlogen dagen. De vele groenvoorzieningen en waterpartijen in de wijk doen denken aan tijden waarin aan ruimte geen gebrek was. De fraai aangelegde fiets- en wandelpaden doorkruisen de wijk en de fraaie zichtlijnen, alsmede de stedenbouwkundige architectuur zijn een schot in de roos. Zeer prettige en kindvriendelijke wijk, onder andere door overzichtelijke groenstroken en extra brede trottoirs, waardoor tevens een rustig straatbeeld wordt verkregen.

Gerieflijk wonen staat centraal in deze in 30-er jaren stijl gebouwde HELFT VAN DUBBELE WONING. De woning is gelegen op 247m² eigen grond. Een af te sluiten steeg biedt eveneens gelegenheid om achter de woning de tuin te bereiken.
De fraaie buitenzijde met de voor de bouwstijl kenmerkende eigenschappen, zoals ruime dakoverstekken, erkers en het balkon op de verdieping, nodigen bij de eerste aanblik uit, al het fraais binnen eens te komen bekijken.
Eenmaal binnen wordt het hedendaagse wooncomfort omarmd door het klassieke uiterlijk van de woning. Zo beschikt de woning over vloerverwarming op elke verdieping! Een keurige keukenopstelling en riante dakkapel in de zolderkamer op de tweede verdieping! De verlengde garage geeft evenredig meer gebruiksmogelijksheden

Uiteraard is ook aan het buitenleven gedacht. Vanuit de achterkamer heeft u fraai uitzicht over de tuin (zuidgeoriënteerd) en het terras, waar u het grootste gedeelte van de dag kunt genieten van zon, natuur en privacy.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, garderobe, meterkast, hal, toilet, deur naar de garage, trapopgang naar de verdieping. Woonkamer (ca. 38m²) in lichte kleurstelling, een goede bezonning en weids uitzicht. Trapkast/provisiekast nabij de moderne hoekopgestelde keuken, welke is voorzien van o.a. een combimagnetron, koelkast, 4-pits gasfornuis RVS achterwand en RVS wasemkap.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers (resp. 8.6m² en 20m²), waarvan de grootste met balkon. Van deze twee kamers zijn weer drie separate slaapkamers te maken.
De badkamer is voorzien van luxe keramiek en sanitair en erin opgenomen is een ligbad, separate douchegelegenheid, 2e toilet en dubbele vaste wastafel. Vaste trap naar de 2e verdieping.
2e Verdieping: overloop, zolderkamer/berging met dakkapel en stookruimte met opstelplaats ten behoeve van de zonneboiler (Agpo Aquasol), C.V.-ketel (Agpo Ecompact), warmte-terugwin-installatie.

EXTRA INFO:

De woning beschikt over drie slaapkamers en wel een bijzonder grote op de (2e) zolderetage. Op eenvoudige wijze zijn hier gemakkelijk in totaal 5 slaapkamers te realiseren!
Deze comfortabele en energiezuinige woning beschikt over WTW ventilatie, regelbare vloerverwarming, een riante dakkapel en extra stopcontacten en diverse extra lichtpunten in de vertrekken

Uitstekende isolatie, milieu- en energiebesparende voorzieningen zoals o.a. zonnepanelen in combinatie met zonneboiler en warmte-terugwin-installatie.
De Woldmeenthe is een jonge wijk met onder andere een medisch centrum, crèche en BSO op loopafstand.

Uitgestrekte bossen op de Woldberg en landgoed De Eese op vijf minuten fietsen.
Het NS-Station op 5 minuten fietsen en aansluiting via de Eesveenseweg op de A32 Meppel-Heerenveen met aansluiting op A7 richting Groningen, danwel A28 richting Zwolle.
Steenwijk is een sfeervol vestingstadje met een uitgebreid winkelaanbod, een uiteenlopend horeca-aanbod met diverse uitgaansgelegenheden en niet te vergeten met bioscoop en theater.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/4106755
Vraagprijs € 298.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 24 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Dwarskap
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 165 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel AGPO Ecompact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Steenwijk

€ 219.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 287.606,- Gemiddelde vraagprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
187 Gemiddelde verkooptijd in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 60
432 Gemiddeld aangeboden in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 75.803
68 Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken