Verkocht onder voorbehoud
€ 179.500,- k.k.

Te koop: Waardeel 36, 8332 BD Steenwijk

Beschrijving

Lees meer
Waardeel 36, 8332 BD Seenwijk

Op een hoekperceel van maar liefst 320m² staat deze nagenoeg geheel gerenoveerde HOEKWONING met BERGING, LOUNGEHOEK en KEURIGE TUIN. Met oog voor detail is deze woning zeer smaakvol, tijdloos en courant, voorzien van gemoderniseerd interieur. Kopjes in de kast en klaar!
Het fraaie afwerkingsniveau uit zich met name door een lichte en strakke wand- en vloerafwerking. Een zeer smaakvolle open keuken met luxe inbouwapparatuur en keurig verzorgd sanitair.
Daarnaast is ook de tuin optimaal aan bod gekomen. Fraaie, degelijke houten schuttingen, een oerdegelijke, door vaklieden, gebouwde loungehoek biedt optimale privacy en discretie aan de bewoners.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree, toilet (hangcloset, fonteintje, modern sanitair), meterkast, garderobe, een zonnige, Z-vormige woonkamer met een mooie laminaatvloer. Een ruime trapkast biedt ruimte aan proviand en bijvoorbeeld de sofzuiger en overige schoonmaakattributen. De eetkamer is tuingericht en loopt over in de keuken waardoor er een open (woon)keuken is ontstaan. De luxe keuken is voorzien van een greeploze kastenwand met daarin, naast meer dan voldoende kastruimte, tevens opgenomen een hetelucht oven en een koelvriescombinatie. De lange wandopstelling is eveneens voorzien van greeploze kasten, een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.

1e verdieping: overloop met praktische schuifdeur, 3 slaapkamers, waarvan de grootste (ouderslaapkamer) een royale walk-in closet heeft.
De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van een 2e hangcloset, een vaste wastafel in een badkamermeubel en een ruime douchegelegenheid.
Een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping: overloop, een keurige zolderberging met twee Velux dakvensters en laminaatvloer, die tevens in zijn geheel is te gebruiken als 4e slaapkamer. Een dichte stookruimte met tevens opstelplaats ten behoeve van de wasdroger en wasmachine. De woning wordt verwarmd door een c.v.-ketel ( Intergas, plaatsingsjaar 2009).

De brede tuin met achterom is op het zuiden gesitueerd en heeft onderhoudsvriendelijke sierborders, fraai aangelegde tuinpaden en een gazon. Ook hiervoor geldt: degelijke en vakkundig aangelegd.
De berging is ruim, van twee zijden toegankelijk en uitgebouwd met een zeer robuust en deskundig geplaatste loungehoek/overkapping om ook op tropische dagen een heerlijke plek voor de broodnodige verkoeling te vinden. Denk je eens in: onder de heldere sterrenhemel, vuurkorfje aan een nagenieten van een warme dag.

De woning is voorzien van vloer-, muur-, dak-, en glasisolatie! indicatie gas- en elektraverbruik is € 130,-- per maand.

Kortom: een energiezuinige, goed onderhouden en zeer complete woning voor een aantrekkelijke prijs!

De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke "groene" woonwijk met scholen sport en winkelfaciliteiten maar ook op korte afstand van het centrum van de stad en aansluiting op de snelweg A32. Een kinderopvang op loopafstand. Het NS-intercitystation eveneens op 5 minuten lopen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 22198/3756906
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 september 2017
Laatste wijziging Maandag 12 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 425 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HRCombi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Steenwijk

€ 219.417,- Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 287.606,- Gemiddelde vraagprijs in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
187 Gemiddelde verkooptijd in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 60
432 Gemiddeld aangeboden in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 75.803
68 Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijk Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.783,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Steenwijk Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Centrum op loopafstand
    1
    Endorser
  • Dichtbij treinstation en snelweg
    1
    Endorser
  • Vrije tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken