Te koop: Kapitein Nemostraat 67, 5015 AL Tilburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Prachtig afgewerkte en praktische woning met achtergelegen kantoor-/hobby- of speelkamer. Deze jaren dertig woning, met charmante erker, is de laatste jaren volledig vernieuwd aan zowel de binnen- als buitenzijde. Gelegen in wijk Loven, net over het Wilhelminakanaal tussen de bruisende binnenstad en de ultieme rust die u in natuur- en landschapsgebied Moerenburg vindt. Binnen 5 fietsminuten bent u in zowel de stad als in Moerenburg. Daarnaast is de Ringbaan Oost op korte afstand gelegen. Deze biedt u ontsluiting richting alle snelwegen en grote steden welke rondom Tilburg zijn gelegen.

Bouwjaar: 1931
Inhoud: ca. 363 m³
Woonoppervlakte: 110 m²
Perceeloppervlak: 136 m2

Indeling:

Begane grond:
Overdekt entree, hal met garderobenis. Door middel van authentieke deur naar sfeervolle moderne doorzon woonkamer met erker en openslaande tuindeuren. Achter de woonkamer gelegen de woonkeuken met verdiepte trapkast en de meterkast opstelling (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). De moderne keuken met veel lichtinval (door hoge raampartij) is voorzien van een kookeiland, vijf pits gaskookplaat met in stijl de afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en combimagnetron. De woonkamer en de keuken is voorzien van vloerverwarming en is belegd met een keurige laminaatvloer. De wanden en plafonds van glad stukadoorswerk waarbij een moderne sfeer is gecreëerd. Doorgang naar portaal met de wasmachineaansluiting en ketelopstelling en nette toiletruimte met hangend closet en mechanische ventilatie. De naastgelegen ruimte is thans in gebruik als bergruimte. Vervolgens de erg praktische extra kamer, waar een goede mogelijkheid is te creëren voor een praktijk-/werkruimte aan huis of om een slaap- of speelkamer te creëren. In deze kamer is een vaste wastafel aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot het plat dak. Vervolgens de royale moderne en geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel in keurig meubel, royale inloopdouche, ligbad, design radiator en tweede toilet met hangend closet. Op de vloer ligt een keurige zwarte tegelvloer, de wanden zijn uitgevoerd in witte tegels en het plafond is gestuukt.
Aan de voorzijde van de woning zijn een tweetal slaapkamers gelegen.. De vloeren op overloop en slaapkamer zijn belegd met vloerbedekking, de wanden en plafonds zijn voorzien van glad stuukwerk.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap naar de riante open zolder met over vrijwel de volle breedte van de woning een dakkapel met inbouwspots. Een uitgelezen mogelijkheid om een slaapkamer te creëren. Mogelijk twee. Ook hier is de afwerking netjes, de wanden en plafonds zijn voorzien van glad stukadoorswerk en op de vloer ligt laminaat. Tevens is er een wastafel aanwezig.

Tuin: Middels openslaande tuindeuren of middels deur vanuit portaal is de onderhoudsvriendelijke en diepe achtertuin met achterom te bereiken.

Algemeen:
- Diepe achtertuin met achterom;
- Royale zolder met dakkapel;
- Nieuwe meterkast + bedrading;
- Nieuwe eigen riolering van PVC;
- Betonnen begane grond vloer mét comfortabele vloerverwarming;
- Moderne en luxe badkamer;
- Complete keuken met kookeiland;
- Alle wanden en plafonds voorzien van glad stukadoorswerk;
- Praktische extra kantoor-/ hobby- of speelkamer;
- Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd;
- Hoogwaardig buitenonderhoud.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/3730027
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 augustus 2017
Laatste wijziging Dinsdag 10 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 363 m³
Tuinoppervlakte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Solide
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 210.793,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 276.818,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
45 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 60
1.060 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 75.803
401 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.926,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken