Te koop: Sint Annaplein 16, 5038 TV Tilburg

Beschrijving

Lees meer
ST. ANNAPLEIN 16 (5038 TV) TILBURG

LIGGING
De winkelruimte met bovengelegen woonruimte is gelegen aan het St. Annaplein, aan de centrumzijde van de populaire Korvelseweg. Er is een grote diversiteit op gebied van het winkelaanbod in de omgeving. Van landelijke ketens tot lokale, zelfstandige ondernemers. In het gebied zijn diverse bestemmingen mogelijk, van horeca tot en met detailhandel, waardoor de Korvel een van de meest diverse winkelgebieden van Tilburg is.

Het St. Annaplein is middels diverse toegangswegen te bereiken zoals Korvelseweg, Ringbaan-Zuid en de Bredaseweg, ongeveer 5 autominuten van de snelweg en binnen enkele minuten loopafstand vanuit de Tilburgse binnenstad.

BIJZONDERHEDEN
Zeer fraaie, karakteristieke en representatieve uitstraling voorzien van het hedendaagse comfort, mede middels brede pui van 8,5 m1. De winkelruimte is ruim in opzet en speels in te delen, dit geldt tevens voor het bovenliggende appartement waarbij veel licht middels natuurlijke daglicht de woning binnentreedt. Er is in 2012 een zeer ruime garage c.q. magazijn gebouwd aan de achterzijde van het woon/winkelpand. De garage is te bereiken middels een afgesloten toegangspoort gesitueerd aan Kloosterstraat.

Het appartement is voorzien van een moderne keuken evenals badkamer. Waarbij er een afgescheiden buitenruimte gecreëerd is, welke middels de woonkeuken te betreden is. In het appartement zijn op de eerste verdieping de keuken en leefruimte te vinden waarbij separaat een aansluiting bevestigd is voor wasmachine en droger.

Op de tweede verdieping zijn de slaapvertrekken gesitueerd waarbij middels de overloop toegang tot badkamer verschaft wordt. Drie ruim opgezette slaapkamers zorgen voor een rustige plek in de drukke winkelstraat.

BESTEMMING
De woon/winkelruimte leent zich voor lokale ondernemers en tevens voor beleggers. Er bestaat de mogelijkheid om diverse appartementen met eigen voorzieningen te creëren. Waarbij opgelet dient te worden dat 50% van de begane grond voor winkelruimte ingericht dient te worden.
Beschrijving middels bestemmingsplan CENTRUM 2008:
A. Detailhandel
B. Kantoren
C. Maatschappelijke instellingen
D. Recreatie
E. Sport
F. Dienstverlening (maatschappelijk en zakelijk)
G Wonen (min 50% van begane grond vloeroppervlak dient bestemming A t/m F ingevuld te worden)

INDELING
Begane grond is ingericht als winkelruimte met een oppervlak van 225 m2. Waarbij er een afgesloten kantoorruimte gecreëerd is.
Tevens is er middels patio de garage/magazijn met grote overheaddeur (85 m2) te bereiken.

Eerste verdieping (circa 45 m2) overloop met toilet waarbij geschakeld de leefruimte en woonkeuken toegang geven tot de buitenruimte die weer geschakeld zit aan een hobbyruimte/bar (25 m2).

Tweede verdieping (circa 45 m2) is een overloop met toegang tot badkamer en drie ruime slaapvertrekken, waarvan twee ruimtes aan de voorzijde van het pand gesitueerd zijn.

VRAAGPRIJS
€ 495.000,- k.k.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg

OVEREENKOMST
Koopakte conform NVM 2014 modelkoopovereenkomst met eventueel benodigde aanvullingen.

VOORBEHOUD EN GUNNING
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 19357/3792265
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 september 2017
Laatste wijziging Dinsdag 10 oktober 2017
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1911
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 315 m²
Inhoud 914 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Tuinoppervlakte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Tilburg

€ 210.793,- Gemiddelde verkoopprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 276.818,- Gemiddelde vraagprijs in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
45 Gemiddelde verkooptijd in Tilburg Landelijk gemiddelde: 60
1.060 Gemiddeld aangeboden in Tilburg Landelijk gemiddelde: 75.803
401 Gemiddeld aantal verkocht in Tilburg Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.926,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Tilburg Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken