Te koop: Kasteelselaan 2a, 6574 AJ Ubbergen

Beschrijving

Lees meer
Landelijk wonen op een van de mooiste locaties van de regio Nijmegen kan in deze vrijstaande royale villa met vele gebruiksgemakken. In 2018 is een fraai buitenverblijf gerealiseerd, bestaande uit een tuinkamer, berging en veel glas.
Bouwjaar 2004. Perceelsoppervlakte: 1.625 m².

Indeling: Royale entree met natuurstenen vloer en vide, vrijhangend toilet met fontein en meterkast.
Aan de rechterzijde van de entree is de kantoorkamer gesitueerd, met een doorgang naar de riante lichte woonkamer (44 m²) aan de tuinzijde. De keuken (41 m²) grenst aan de woonkamer en biedt toegang tot het royale terras aan de tuinzijde en is voorzien van kookeiland, wijnkoeler, koffiezetmachine, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, steamer en vaatwasser.

Via een trap vanuit de keuken is het zeer ruime souterrain met meerdere gebruiksmogelijkheden te bereiken. De royale hal biedt toegang tot een slaapkamer (11 m²) met eigen badkamer met douche en toilet, de wijnkelder, berging met CV opstelling, bijkeuken met aangrenzend toilet, vergaderkamer (20 m²) (voorheen wijnproeverij) en doorgang naar de ruime garage (34 m²).

Eerste verdieping: Royale overloop met balkon, sfeervolle ouderslaapkamer met gashaard, inloopkast en balkon. De ouderslaapkamer heeft toegang tot de eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en toilet. De 2 overige slaapkamers beschikken over een dakkapel, vaste wastafel en kastenruimte. Via de overloop is de tweede badkamer met douche, v.w. en toilet te bereiken.

Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Algemeen:
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Gebruiksoppervlakte: 293 m²
- Volledig geïsoleerd
- Woonkamer voorzien van planken vloer
- Diepe vrije tuin met elektrische toegangspoort aan de achterzijde

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 13117/4459994
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 1 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.625 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 293 m²
Inhoud 1.155 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Tuinoppervlakte 1.300 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Ubbergen

€ 237.042,- Gemiddelde verkoopprijs in Ubbergen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 316.381,- Gemiddelde vraagprijs in Ubbergen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Ubbergen Landelijk gemiddelde: 37
35 Gemiddeld aangeboden in Ubbergen Landelijk gemiddelde: 46.839
18 Gemiddeld aantal verkocht in Ubbergen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.052,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Ubbergen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken