ZEER ROYALE EN VERRASSEND INGEDEELDE STADSWONING MET HOEKLIGGING, GARAGE, TUIN EN 5 SLAAPKAMERS GELEGEN AAN RUSTIG STRAATJE IN HARTJE CENTRUM. SUPERMARKT, WINKELS EN SCHOLEN OP LOOPAFSTAND.

Deze woning maakt onderdeel uit van een groter complex genaamd "La Bastide", welk complex bestaat uit meerdere stadswoningen, appartementen op de hoeken en een prachtige binnentuin. In 2008 is dit complex opgeleverd en het complex is gelegen op een prominente plek in het Udense centrum. De inhoud van deze stadswoning is 748 m³ en het totale gebruiksoppervlakte is 213 m² inclusief zolder en garage. Vanuit de tuin van de woning loopt u zo de prachtig aangelegde binnentuin in van het complex, waar iedereen gebruik van mag maken. INTERESSANTE WONING VOOR GEZINNEN EN LIEFHEBBERS VAN VEEL WOONRUIMTE MET ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND.

Indeling:
Hal met meterkast (inclusief glasvezelaansluiting). Een ruime zitkamer met tegelvloer aan voorzijde van de woning gelegen met hoog plafond, grote raampartij en vide. Bij de vide is een elektrische zonnescreen aanwezig. Aan de achterzijde van de woning is een grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en moderne keukeninrichting welke is voorzien van koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, gaskookplaat met 6 pitten en afgewerkt met een granieten blad. Ook in deze woonkeuken ligt een tegelvloer. De achtertuin is netjes omsloten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze tuin grenst aan de binnentuin die ook direct via een poort bereikbaar is.

De verdiepingen zijn bereikbaar via een portaal, waar ook de toiletruimte is. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een 2e toiletruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 9, 14 en 20 m² groot en allen afgewerkt met fraaie laminaatvloeren. Bij de grootste slaapkamer staat in verbinding met de vide vanuit de zitkamer op de begane grond, welke vide is dichtgemaakt met een glazen pui. Aan de achterzijde bij de slaapkamers zijn rolluiken aanwezig. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier zijn nog eens twee slaapkamers van respectievelijk ca. 7 en 12 m² met laminaatvloeren. Er is een balkon aan de voorzijde van de woning. Dit balkon is gelegen op het westen en kijk uit richting het park achter de flats. Verder is er nog een bergruimte met opstelling van de Awb combiketel en de witgoedaansluitingen. Vanuit de overloop is met een vlizotrap toegang tot een grote bergzolder met stahoogte.

In het souterrain is een royale eigen garage. Deze garage is rechtstreeks vanuit de woning bereikbaar en beschikt over een loopdeur en elektrische deur. Vanuit de parkeergarage is deze garage toegankelijk. U kunt de auto dus onder de eigen woning parkeren en veilig vanuit de garage naar de woning.

De woning maakt onderdeel uit van een VVE, waarvoor maandelijks € 142,= aan servicekosten wordt betaald. Hiervoor wordt periodiek onderhoud gepleegd aan de woning, waaronder het schilderwerk. Ook voor andere onderhoudszaken worden gelden gereserveerd en er wordt bijgedragen in het onderhoud van de binnentuin. Er is een gezamenlijke opstalverzekering. Door de VVE wordt u ontlast van het buitenonderhoud, maar bent u er ook van verzekerd dat uw omgeving optimaal onderhouden blijft. Zo blijft het complex een verzorgde uitstraling behouden.

KORTOM EEN BIJZONDER LEUKE WONING MET ALLE GEMAKKEN VAN HET CENTRUM IN DE DIRECTE NABIJHEID.

Vraagprijs € 399.000,= k.k.
Aanvaarding: in overleg