Te koop: Walterus Pijnenborghhof 32, 5401 XT Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
BENT U OP ZOEK NAAR EEN KARAKERTISTIEKE, MAAR ZEKER GEEN DOORSNEE WONING? DAN MOET U ZEKER EENS KOMEN KIJKEN NAAR DIT RUIME APPARTEMENT IN HET MONUMENTALE KRUISHEREN GEBOUW IN HET CENTRUM VAN UDEN.

Dit fraaie appartement, type maisonnette, in 3 woonlagen met eigen parkeerplaats ligt op de bovenste verdiepingen van dit monumentale en historische "Kruisherengebouw". Het appartement ligt op de mooiste hoek van het gebouw met uitzicht op het Onze Lieve Vrouweplein en de prachtige Kruisherenkapel. Dit oorspronkelijke gebouw is in 1998 opgesplitst in appartementen, geheel gerenoveerd en naar de eisen van deze tijd gebracht. Het is één van de weinige gebouwen in Uden met een dergelijke karakteristieke uitstraling met typische stijlelementen zoals hoge plafonds, riante raampartijen met veel lichtinval, brede terrazzo trappartijen met glas-in-loodramen en een monumentale buitengevel. Via de elektrisch bedienbare poort bereikt u het binnenterrein waar u een eigen parkeerplek heeft. Het appartement ligt op de 2e verdieping en is zowel via trap als lift te bereiken. Op de begane grond is nog een gezamenlijke afsluitbare fietsenberging en op elke verdieping is een groot gemeenschappelijk balkon.

Het appartement is vergroot met 2 extra woonlagen waardoor de inhoud van het appartement ca. 393 m³ is geworden met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 118 m²! De voorheen loze ruimte in de gigantische kap van het gebouw zijn bij het appartement betrokken waardoor er 2 extra woonlagen bij zijn gekomen. Hierdoor is de oorspronkelijke indeling totaal gewijzigd en is er op een hele creatieve wijze een bijzonder appartement ontstaan.

Bij binnenkomst in het appartement komt u direct in een leefruimte met woonkamer en open keuken. Opvallend zijn de hoge plafonds, grote raampartijen en het mooie uitzicht. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer en de wanden zijn strak gestukadoord. De moderne keukeninrichting is in 2007 geplaatst en luxe uitgevoerd met o.a. 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast en oven. Tot slot zijn op deze woonlaag nog een bergkast met opstelling van de nieuwe Vaillant HR combiketel en een ruime badkamer met toilet, wastafel, douchecabine en witgoedaansluitingen. Een stijlvolle open trap geeft toegang tot de 2e woonlaag. Hier is een grote open ruimte ingericht met een speel-/werkruimte en slaapkamer. Verder is er nog een slaapkamer met dakraam. De 3e woonlaag is ook met een vaste trap bereikbaar. Deze entresol staat in open verbinding met de 2e woonlaag en is prima te gebruiken als werkruimte dan wel opslagruimte.

In 2011 is het gebouw grondig gerenoveerd aan de buitenzijde. Er is sprake van een actieve VVE, de servicekosten bedragen € 97,= per maand.

Vraagprijs € 219.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/2068195
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 mei 2012
Laatste wijziging Woensdag 14 maart 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken