Verkocht: Wislaan 195, 5406 AC Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In de wijk Uden-Zuid gelegen keurig verzorgd 3-kamer-appartement met eigen parkeerplaats en berging. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en luxe appartementencomplex bestaande uit 10 appartementen. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en is zowel met de trap als lift bereikbaar. U kunt heerlijk wonen in dit fraai ogende complex waar de Vereniging van Eigenaren het meer dan goed voor elkaar heeft!

Uitermate geschikt voor zowel jong als oud.

Het complex is gebouwd in 2000, keurig onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De woonoppervlakte bedraagt 78 m², u heeft een zeer ruime woonkamer (31 m²) en 2 slaapkamers!
Deze woonoppervlakte is exclusief balkon van 7 m² en berging van 5 m².

Het appartement is beveiligd met een videofoon-installatie en via een gesloten portiek kunt u met de lift of trapopgang naar de 2e verdieping. De bijbehorende parkeerplek is gelegen op het terrein achter het complex, deze parkeerplaats is extra diep, waardoor het mogelijk is 2 auto's achter elkaar te stallen. De inpandige eigen fietsenberging is gelegen op de begane grond.

Indeling appartement:
Bij binnenkomst komt u in de hal van het appartement. In de hal zijn ook de meterkast en cv-kast met Nefit Ecomline combiketel en mechanische afzuiging aanwezig. De hal loopt over in een mooie lange gang naar de verschillende leefruimten.

Zeer verrassend is de ruime woonkamer van maar liefst 31 m² met mooie grote raampartijen. Een speelse ruimte welke is afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim balkon gelegen op het zuidoosten waar u prima met 4 personen kunt vertoeven. De open keuken beschikt over een nette keukeninrichting in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast. Tevens zijn er een losse combi oven/magnetron en vaatwasser aanwezig uit 2018 welke achter zullen blijven.

Beide slaapkamers zijn ruim van opzet, de grootste is 14 m² (2.97 x 4.7m) en de andere slaapkamer is 7 m² (2.97 x 2.4m). De badkamer is in 2014 vernieuwd en geheel licht betegeld en voorzien van grote inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Er is een separate toiletruimte welke ook vernieuwd is in 2014 en is voorzien van toilet en fontein.

Vanuit de hal is een bergkast bereikbaar welke is voorzien van witgoedaansluitingen en bergruimte.

Algemeen: het appartement is centraal gelegen in de jonge woonwijk Uden-Zuid met een supermarkt en veel groen in de directe omgeving. De ontsluitingswegen en oprit naar snelweg A50 liggen in de nabijheid. Ook het centrum van Uden is binnen enkele minuten per fiets of auto te bereiken.

Er is sprake van een zeer gezonde en actieve VvE wat erg belangrijk is zodat toekomstig onderhoud aan het complex vanuit de onderhoudsreserve voldaan kan worden. De onderhoudsreserve bedraagt per 31 december 2017 € 7.311,34 voor dit appartement, dit is inbegrepen in de vraagprijs van het appartement.
De servicekosten bedragen € 159,67 per maand, naast het opbouwen van een onderhoudsreserve is dit tevens voor o.a. de opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, liftonderhoud etc.

Kortom een leuk en speels appartement met berging en eigen parkeerplek in een complex met uitstraling! Wij nodigen u van harte uit voor een bezoek!

Vraagprijs: € 215.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4327453
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 december 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 235 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken