Te koop: Burt Bacharachstraat 2, 3543 DE Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op misschien wel een van de mooiste locaties in Leidsche Rijn ligt deze prachtige watervilla! Met zicht over de rietkragen en vaarwater heeft u een prachtig uitzicht. Daarachter gelegen vindt u "The Wall" met zijn winkels en restaurant. Door de ruime afstand tot de A2 zit u werkelijk in een prachtige omgeving en toch te midden en op korte afstand van de voorzieningen, zoals het nieuwe Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum, station Terwijde, scholen en sportvoorzieningen

Deze moderne WATERVILLA biedt u niet alleen alle comfort die u gewend bent van een nieuwbouwwoning maar het biedt meer! Wat dacht u van een fraai uitzicht op de natuur op en rond het water. De rust en vrijheid van een royaal drijvend terras.

Indeling:

Begane grond: Vanaf de loopbrug bereikt u de hal welke is voorzien van een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, een praktische bergkast, hardhouten trap naar de benedenverdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een grote glazen pui waardoor u een prachtig uitzicht op het water heeft en geniet van veel lichtinval. De keuken is voorzien van een moderne luxe keuken in hoekopstelling en beschikt over een oven, stoomoven, bordenwarmer, koelkast en diepvries, afzuigkap, inductie kookplaat en een vaatwasser. Uiteraard is hier gekozen voor toplijn apparatuur van o.a. Gaggenau. In de woonkamer zittend waant u zich midden in de natuur. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig zicht over het water. Deze watervilla is de laatste in de rij en daarmee is voldoende privacy gewaarborgd. In de winter is het heerlijk genieten van de houtkachel. Op de vloer zijn plavuizen met vloerverwarming aangebracht.

Benedenverdieping: Deze verdieping bevindt zich gedeeltelijk onder de waterlijn waardoor u vanuit de slaapkamers een bijzonder uitzicht heeft en u 's zomers geniet van heerlijke koele nachten. Totaal beschikt u hier over 3 riante slaapkamers. De huidige eigenaar heeft deze momenteel in gebruik als slaapkamer, kleedkamer en kantoor. Het kantoor is voorzien van een praktische trapkast. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de separate toiletruimte, een bergkast en de technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit, rioolpomp en stadsverwarmingunit.

Terras: Het drijvende terras aan het water is bereikbaar middels een trap vanuit de woonkamer. Aan dit terras kunt u uw eigen sloep of kano aanleggen.
Middels een vaste trap is een riant dakterras bereikbaar met water en elektra aansluiting. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten en heeft u een fraai uitzicht!

Bijzonderheden:
- Riant dakterras 66m2! met fraai uitzicht waar volop van de zon te genieten is!
- Woonkamer beschikt over een fraaie houtkachel;
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- De berging bevindt zich naast de loopbrug en is voorzien van een geïsoleerde meterkast;
- De grond is uitgegeven in erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Het object bied relatief weinig onderhoud;
- Bieden vanaf 425.000 k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4179475
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 31 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 75 m²
Tuinoppervlakte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    2
    Endorser Endorser
  • Groot dakterras
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken