Te koop: Donsvlinder 3, 3544 DP Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Lopend naar het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, Amaliapark en Park Grauwaart, dat kan vanaf deze leuke plek!

Deze goed onderhouden keurig bewoonde woning ligt op een fijne en rustige locatie, aan een groenstrook met waterpartij. Een parkeerplaats op eigen terrein, 3 ruime slaapkamers, heerlijke leefruimte, balkon op de eerste verdieping en een zonnige tuin op het zuidwesten maken dit een fijne woning!

Wij nemen je mee door de woning……

Begane grond:
Aan de voorzijde tref je de eigen parkeerplaats, deze is af te sluiten met een hekwerk. Middels de zonnige en fraai aangelegde onderhoudsarme tuin bereik je de entree van de woning. Achter de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde tref je de moderne keuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, stoomoven, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigschouw. De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote schuifpui. De grote kamerhoge raampartijen zorgen voor veel daglicht in de woning. In de tuin kan je volop genieten van de heerlijke zonligging met volop privacy.

Eerste verdieping:
Typerend aan de woning is de speelse, doch praktische trapopgang naar de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping aan de overloop grenzend vind je 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren met een “frans balkon” en heeft een grote vaste kastenwand. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer gelegen met toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafelmeubel, een pluspunt is het raam in de badkamer dat voor natuurlijke ventilatie en daglicht zorgt.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met erg veel bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend een zeer royale slaapkamer met dakraam voor een optimale lichtinval.

Bijzonderheden:

- Centrale ligging nabij het Leidsche Rijn Centrum;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Drie ruime slaapkamers;
- Tuin op zuidwesten;
- Gelegen nabij het treinstation;
- Afsluitbare parkeerplaats op eigen terrein en voldoende openbare parkeerruimte.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in en plan nu uw afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/3768215
Vraagprijs € 339.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 431 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken