Onder bod: Johanniterweg 15, 3544 ND Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Johanniterweg 15 – Utrecht; Verkoop op basis van een openbare inschrijving!
Wie wil dit nou niet? Een vrijstaande woning op een unieke locatie gelegen op een perceel eigen grond van 1418m² met een grote selectie aan mogelijkheden voor modernisering en vergroten van het vloeroppervlak.

OMGEVING
De woning is gelegen aan de Johanniterweg 15. Dankzij de gunstige ligging zijn alle denkbare voorzieningen op loop/fietsafstand gelegen. Hierbij valt te denken aan Winkelcentra Vleuterweide, Terwijde en Leidsche Rijn Centrum. Ook de verschillende sportgelegenheden en het treinstation Utrecht Terwijde zijn eenvoudig bereikbaar. Een gezondheidscentrum, kinderdagverblijf, basisscholen en een bushalte treft u zelfs op korte loopafstand van de woning.

VERKOOPPROCEDURE
Het bod kan geplaatst worden vanaf € 635.000,- kosten koper. Alle biedingen dienen onherroepelijk, onvoorwaardelijk en zonder enig voorbehoud te zijn (een financieringsvoorbehoud voor particulieren en overige voorbehouden zijn wel van toepassing zoals opgenomen in de model koopovereenkomst in te zien op de website van de gemeente).
Op website: Gemeente Utrecht, 'ondernemen/vastgoedaanbod/panden-in-uitgifte' vindt u meer informatie. Afwijkingen van hetgeen beschreven is in de Inschrijvingsleidraad inclusief bijlagen worden bij de inschrijving niet geaccepteerd en leidt tot uitschrijving van de inschrijvingsprocedure. Voor volledige informatie aangaande dit proces verwijzen wij naar het inschrijvingsleidraad op de website van de gemeente.

Belangstellenden krijgen de tijd hun bieding voor te bereiden. Zij worden in de mogelijkheid gesteld om tot uiterlijk VRIJDAG 7 DECEMBER 2018 18:00 uur een bieding in te dienen. Verdere informatie zie document: "Inschrijvingsleidraad Openbare verkoop Johanniterweg 15" bijgevoegd aan deze brochure .

KIJKDAGEN
• Kijkdag 1 november van 14:00 uur tot 17:00 uur
• Kijkdag 2 november van 14:00 uur tot 17:00 uur

PLANNING
• Uiterste datum stellen vragen door geïnteresseerden: Vrijdag 16 november 2018 18:00 uur
• Uiterste inschrijvingstermijn: Vrijdag 7 december 2018 18:00 uur
• Streefdatum afronding beoordeling aanbiedingen
Versturen voorlopige gunning/voorlopige afwijzing(en) Vrijdag 21 december 2018
• Einde bezwaarperiode na verzending voorlopige gunning/afwijzing vrijdag 4 januari 2019
• Ondertekening koopovereenkomst gegadigde 11 januari 2019
• Uiterlijke datum passeren akte bij de notaris 11 maart 2019

BIJZONDERHEDEN
• De woning dient gemoderniseerd te worden. De Gemeente heeft een uitgebreide bouwtechnische inspectie laten uitvoeren en het rapport is ter inzage aanwezig.
• De gemeente heeft een uitgebreid asbestinventarisatie rapport laten opmaken en het rapport is ter inzage aanwezig.
• De bodem van het gehele perceel is geschikt voor het beoogde gebruik voor de functie ‘wonen met tuin’. Tevens is in 2016 een bodemsanering uitgevoerd waarbij de aanwezige verontreinigde grond is ontgraven. De conclusies uit de onderzoeksrapporten en de resultaten van de uitgevoerde saneringen zijn ter inzage aanwezig.
• Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische, milieukundige staat en leeg, vrij van huur en gebruik.
• Het bestemmingsplan Het Zand onherroepelijk geworden op 27 februari 2013 is van toepassing. Enkelbestemming Wonen-1. Dubbelbestemming – Waarde-Archeologie. Meer informatie over de bebouwingsmogelijkheden zie 15.2 “bouwregels”.
• Alle kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, waaronder te verstaan de notariële kosten kadastraal recht, verschuldigde belasting en de kosten wegens de levering en overdracht van het verkochte zijn voor rekening van koper
• Het beheer en onderhoud van het gehele perceel komt na aankoop te liggen bij de toekomstige koper.
• Voor meer informatie zie: website Gemeente Utrecht, 'ondernemen/vastgoedaanbod/panden-in-uitgifte'

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4239037
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.418 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 637 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Energie-index 2,46
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken