Verkocht: Rozemarijnsingel 8, 3544 AE Utrecht

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Met voldoende parkeergelegenheid, een fraaie vrije ligging en veel vloeroppervlakte kunnen we wel zeggen dat deze woning er 1 is om zeker te komen bekijken.
In totaal heeft de woning maar liefst 140m² woonoppervlakte en heeft de beschikking over 4 slaapkamers. Door de gunstige ligging heeft u in de verzorgde tuin veel zon om van te genieten.
Aan de voorzijde op de begane grond is een erker geplaatst, waardoor er een heuse woonkeuken is gerealiseerd. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het water van de singel en kijkt uit op de Groenedijk.

Bouwjaar: 2000
Inhoud: 495m³
Woonoppervlakte: 141m²
Perceeloppervlakte: 188m²

De woning is gelegen vlakbij voorzieningen zoals; Winkelcentrum Parkwijk, Gezondheidscentrum Parkwijk, Park de Hoge Weide, Het Maxima Park & ’t Lint, onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, sportfaciliteiten (Sportpark De Paperclip, VV De Meern, Fletiomare, etc.), uitstekende openbaar vervoeraansluitingen en de snelwegen A2/A12. De stad Utrecht is met de fiets binnen 15/20 minuten bereikbaar.

Begane grond
Entree, meterkast, toiletruimte met fontein, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkeuken en woonkamer. De ruime woonkeuken heeft een oppervlakte van circa 19m². In de keuken is een recht keukenblok geplaatst en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Via de keuken is eveneens de woonkamer te bereiken. De tuingerichte uitgebouwde woonkamer heeft maar liefst een oppervlakte van circa 35m². Vanuit de woonkamer is de heerlijk zonnige tuin bereikbaar. Achterin de tuin, met achterom, is een houten berging aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en geheel betegelde badkamer. De badkamer is netjes onderhouden en in lichte kleurstelling betegeld. het sanitair bestaat uit een ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. De 3 slaapkamers hebben afmetingen van circa 15m², 12m² en 6m².

Tweede verdieping:
Overloop met dakvenster en opstelplaats voor wasmachine en droger. Royale zolderkamer met hoge nok. Achter de knieschotten, onder het lessenaarsdak, bevindt zich nog een riante bergruimte. Bij veel woningen wordt deze ruimte ingericht als extra kamer door toepassing van een grote dakkapel. Hierdoor kunt u dan beschikken over 5 slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging met vrij uitzicht over het water en de Groenedijk;
- bouwjaar 2000;
- woonoppervlakte ca. 141m², inhoud ca. 495m³;
- Volledig geïsoleerde woning;
- de grond is uitgegeven in voortdurend recht van erfpacht waarvan de erfpachtscanon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);
- Kindvriendelijke buurt met scholen en voorzieningen in de nabije omgeving;
- Centrale ligging nabij het winkelcentrum en openbaar vervoer;

Interesse in deze woning? Neem uw eigen (NVM) aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4163036
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 25 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 495 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken