Verkocht: Salvador Dalístraat 59, 3544 NR Utrecht

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bent u al een tijdje zoekende naar een ruime woning met uitgebouwde woonkamer, diepe achtertuin op het oosten, berging en achterom dan is de woning aan de Salvador Dalistraat 59 zeker de moeite waard om eens te komen bekijken!

Het betreft een keurig afgewerkte woning gelegen in de wijk "het Zand”. De woning ligt in de directe nabijheid van station en winkelcentrum Terwijde, overig openbaar vervoer, sportfaciliteiten en scholen. Wilt u even lekker genieten van de buitenlucht? Geen probleem, u loopt in 5 minuten middenin het geliefde Maximapark!

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte met fontein. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de royale achtertuin. De diepe goed onderhouden achtertuin, gelegen op het oosten (ochtend- en middagzon), is voorzien van een houten berging, verlichting en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is voorzien van een vaatwasser, oven, inductie kookplaat, koelkast en afzuigkap.

Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier zijn twee grote slaapkamers aanwezig, beide voorzien van een laminaatvloer. De nette badkamer beschikt over een (stort-) douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers op deze verdieping beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken.

Tweede verdieping: Overloop, grote derde slaapkamer vergroot middels een dakkapel. Beide voorzien van een laminaatvloer. Deze kamer is voorzien van een airco installatie (koelen en verwarmen) en elektrisch bedienbare rolluiken. Verder vinden we op deze verdieping een ruime overloop met de aansluitingen voor de wasmachine. De huidige eigenaar heeft hier een extra groot dakraam laten monteren zodat er voldoende lichtinval is. Boven het trapgat is een vliering gemaakt voor extra opslag.

Bijzonderheden:
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd;
- De grond is uitgegeven in erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);
- De 2e verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van dakkapel waardoor er extra ruimte en optimale lichtinval ontstaat;
- Het schilderwerk van de kozijnen aan de binnen- en buitenzijde is in 2017 uitgevoerd;
- Door de diepte van de tuin heeft u de gehele dag zon, tot in de avond;
- Woning beschikt over een speelhuis met glijbaan in de achtertuin;
- Woning beschikt over horren in de ramen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs samen met uw NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4341465
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 123 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 414 m³
Tuinoppervlakte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken