Verkocht onder voorbehoud: Elzenoord 2, 8172 AZ Vaassen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Een heerlijk ruime, lichte en moderne HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde garage in een rustige en bosrijke woonomgeving aan de rand van het dorp Vaassen. Deze keurig onderhouden woning biedt 4 zeer royale slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond en een vrije tuin op een perceel van totaal 295 m2.

De woning is gebouwd in 1972 en door de huidige eigenaren gemoderniseerd en ingericht tot een moderne gezinswoning. De open keuken is luxe ingericht met alle apparatuur en de woonkamer is voorzien van een fraaie vloer én gashaard. De woning is voorzien van dak-, muur- en grotendeels glasisolatie en verwarming en warm water worden voorzien via een HR combiketel. De tuin is op het noordoosten gelegen, maar biedt u vooral in de middag en avond nog veel zon.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met de schitterende bossen van het Kroondomein en de Gortelse heide op korte afstand. Vanuit uw woning bent u binnen enkele minuten midden in de natuur!

Indeling woning:
Begane grond: hal, modern toilet, trapkast/berging, ruime L-woonkamer (ca. 37 m2) met gashaard en fraaie planken vloer, open verbinding naar luxe en moderne keuken met vaatwasser, gasstel, combi-oven, afzuigkap en koelkast en doorloop naar de ruime garage.

1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, (ca. 4.9 x 3 m. met kastenwand, 3.8 x 3 m. met vaste kast en 3.6 x 3.1), ruime badkamer met ligbad, toilet, separate douche en wastafel.

2e Verdieping te bereiken met vaste trap: overloop met kastenwand en berging, ruime slaapkamer (ca. 4 x 2.9) met dakkapel en 2 dakramen en wastafel.

Deze royale gezinswoning moet u echt ervaren. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 01150/4120342
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 1 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Dwarskap
Keurmerken Bouwkundige keuring
Huisgarantie
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 548 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Vaassen

€ 345.020,- Gemiddelde verkoopprijs in Vaassen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 529.387,- Gemiddelde vraagprijs in Vaassen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
51 Gemiddelde verkooptijd in Vaassen Landelijk gemiddelde: 37
222 Gemiddeld aangeboden in Vaassen Landelijk gemiddelde: 46.839
65 Gemiddeld aantal verkocht in Vaassen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.505,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Vaassen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    3
    Endorser Endorser
  • Rustige buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Rust en ruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Veel opbergruimte
    2
    Endorser Endorser
  • Fijne lichtinval
    2
    Endorser Endorser
  • Vrij uitzicht
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Prachtige bosrijke omgeving met fijne zonnige tuin en knus , licht huis!
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben het als familie altijd een feestje gevonden om op bezoek te komen. Heerlijke, zonnige tuin in groene omgeving en een fijn licht en knus huis! Anoniem
  • Anecdote friend Het is een hele sfeervolle woning, waar je in de woonkamer verschillende mogelijkheden hebt tot gezellige zitjes, ‘s avonds is het heerlijk knus zitten bij de gashaard. Een fijn huis met zijn karakteristieken! Anoniem
  • Anecdote friend Het huis is bijna helemaal af. Supersteakke afwerking van top tot teen. Alleen de badkamer moet nog een keer gedaan worden (maar kan ook nog best een paar jaar mee). De tuin ligt op het noorden, maar vanaf 11;00 u heb je de hele dag zon. In de zomer is het huis binnen heerlijk koel!! Anoniem
Terug
Recent bekeken