Verkocht: Beginstraat 12, 3902 KN Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze UITGEBOUWDE HOEKWONING kenmerkt zich door een fraaie bouwstijl met brede overstekken en een donkere gevelsteen en door de kindvriendelijke en rustige ligging in een autovrije straat! De woning heeft aan de achterzijde de beschikking over een carport. Aan de voorzijde is de straat niet voor auto’s toegankelijk en worden de even en oneven nummers van elkaar gescheiden door een brede groenstrook. Samen met een diversiteit aan speelvoorzieningen in de directe omgeving zorgt dit ervoor dat dit voor kinderen een ideale omgeving is om op te groeien!

Indeling
Entreehal voorzien van een meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset, fonteintje, witte wandtegels en antraciet gemêleerde vloertegels. De uitgebouwde, lichte woonkamer is voorzien van een trapkast en grote glazen pui met openslaande tuindeuren, welke sfeervol wordt omlijst met een koof voorzien van inbouwspotjes en fraaie shutters. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een complete inbouwkeuken in witte kleurstelling met een grijs composiet aanrechtblad. Deze moderne, strakke keuken is uitgerust met een vaatwasser, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap (RVS) en extra kastenblok met combimagnetron, elektrische heteluchtoven, koelkast en 3 vriesladen.
De begane grond is strak afgewerkt met een moderne grijze gietvloer en grotendeels gladde stucwerk wanden.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, kledingkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douchecabine, designradiator en is volledig betegeld met licht gemarmerde wandtegels en antracietkleurige vloertegels. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een stoere steigerhoutenwand, elektrisch bedienbaar rolluik en bereikbaar via de kledingkamer, die eveneens is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Met uitzondering van de badkamer is ook deze verdieping voorzien van een moderne grijze gietvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz respectievelijk scan wandafwerking.

2e Verdieping
De riante zolderverdieping is voorzien van bergruimte achter knieschotten en een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. Er is een praktische wasruimte gecreëerd welke is voorzien van een wasmachineaansluiting en opstelling van de mechanische ventilatie-unit en HR-cv-combiketel (merk: Intergas / type: Kompakt HR). Deze verdieping biedt uitstekend de mogelijkheid om 1 of 2 extra slaapkamers te realiseren.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ca. 9,30 meter diep en is gesitueerd op het zuiden. Vanwege deze zonnige ligging is er een riant zonneterras gecreëerd en aansluitend is er toegang tot de carport, een container opstelplaats en een houten berging. Verder is de voortuin voorzien van bestrating, een taxushaag en een beukenhaag.

Kenmerken
Woonoppervlakte: ca. 123m2
Inhoud woning: ca. 405m3
Grondoppervlakte: 177m2
Bouwjaar: ca. 2007

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer & keuken: ca. 42m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 12m2
Slaapkamer II: ca. 8m2
Kledingkamer: ca. 9m2
Badkamer: ca. 6m2

2e Verdieping
Zolderverdieping: ca. 25m2
Wasruimte: ca. 2m2

Tuin
Berging: ca. 7m2

Omgeving
Deze moderne hoekwoning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in de jonge en geliefde woonwijk Dragonder-Oost; een fraaie en ruim opgezette woonwijk met voldoende openbare parkeerplaatsen en een diversiteit aan speelvoorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse sportaccommodaties, basisscholen, kinderopvang- en BSO-locaties, het stadspark en het gezellige winkelcentrum met een groot aanbod aan winkels en restaurants. Via de nabijgelegen Rondweg-Oost zijn de autosnelwegen A12, A30 en A15 snel bereikbaar.

Kortom: zoekt u een moderne, instapklare woning op een rustige maar toch centrale locatie? Zoek dan niet verder en plan een bezichtigingsafspraak in bij deze mooie hoekwoning aan de Beginstraat 12!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/4252461
Koopsom € 318.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 405 m³
Tuinoppervlakte 48 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR-cv-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 259.345,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 356.645,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 37
165 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 46.839
131 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.299,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken