Te koop: Buurtlaan oost 111, 3902 DA Veenendaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Traditioneel gebouwde woning met grote garage/berging, aangrenzende berging en riante kelder (ca. 93m2)! Op een aantrekkelijke locatie, in een geliefde straat gelegen ROYALE VRIJSTAANDE WONING voorzien van een lichte woonkamer, gezellige woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, fraaie sanitaire voorzieningen, inpandig te bereiken garage/berging, extra berging, carport, grote oprit en riante achtertuin. Gezien de grootte van de bijgebouwen en de riante kelder is deze woning uitermate geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis of een zzp’er. Woonoppervlakte (incl. kelder): ca. 227m2. Inhoud woning (incl. kelder): ca. 740m3. Grondoppervlakte: 484m2. Bouwjaar: ca. 1978.

Vernieuwingen / Verbeteringen
In hoofdlijnen hebben vanaf 2007 de onderstaande werkzaamheden c.q. verbouwingen plaatsgevonden:
- bitumen garage/berging vernieuwd (ca. 2006);
- HR-cv-combiketel vernieuwd (ca. 2007);
- wanden, plafonds en muren grotendeels opnieuw afgewerkt (ca. 2008);
- badkamer vernieuwd (ca. 2008);
- rookkanaal vernieuwd (ca. 2008);
- vloer 2e verdieping aangebracht (ca. 2008);
- achtertuin opnieuw aangelegd (ca. 2010);
- houten tuinhuisje geplaatst (ca. 2010);
- stenen berging aangebouwd (ca. 2014);
- toiletruimte vernieuwd (ca. 2015).

Indeling
Ruime entreehal voorzien van hardhouten trapopgang met traplift, hardhouten trap naar kelder, meterkast en schitterende, vernieuwde toiletruimte (kleur: grotendeels glad gestuukt wanden resp. gedeeltelijk Noorse leistenen wandbekleding) met wandcloset en fonteintje. Royale, L-vormige woonkamer voorzien van veel lichtinval, schuifpui, convectorput en schouw met gesloten gashaard. Gezellige woonkeuken voorzien van tuindeur, inpandige doorgang naar garage/berging en complete, L-vormige inbouwkeuken (kleur: ahornstructuur & corian granitostructuur aanrechtblad), uitgerust met een koelkast met vriesvak, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, elektrische heteluchtoven, carrouselkast, spoelbak en vaatwasser. De entreehal en toiletruimte zijn voorzien van een Noorse leistenen vloer en de woonkamer en woonkeuken van een donkere eikenstructuur laminaatvloer. Verder is de begane grond hoofdzakelijk voorzien van spachtelputz wandafwerking en de woonkamer gedeeltelijk van een spanplafond.

1e Verdieping
Overloop. Royale slaapkamer I met wastafel, bergruimte achter de knieschotten en balkondeur. Overdekt balkon. Slaapkamer II voorzien van elektrisch rolluik. Slaapkamer III. Slaapkamer IV met vaste kast. Volledig betegelde, fraaie badkamer (kleur: licht gemêleerde zandkleurige wand- & vloertegels) voorzien van wastafelmeubel, verwarmde spiegel, ligbad, inloopdouche, wandcloset, mechanische ventilatie en ingebouwde radio. Verder is deze verdieping hoofdzakelijk voorzien van een grijs eikenstructuur laminaatvloer en slaapkamer I van een lichte houtstructuur laminaatvloer.

2e Verdieping
Riante zolderberging (vrijehoogte: ca. 2,23 meter). Verder is deze verdieping bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop van de 1e verdieping. Verder bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping een vaste trap en extra slaap-/werkkamer te realiseren.

Kelder
Ruime overloop. Riante hobbyruimte, momenteel in gebruik als thuisbioscoop, voorzien van 2 koekoeken (directe daglichttoetreding en ventilatie). 2 Grote bergingen, waarvan 1 met koekoek. De vrijehoogte van de kelder bedraagt ca. 2,12 meter. Verder is de overloop voorzien van licht grijs gemarmerde plavuizenvloer en de hobbyruimte van een wit gemêleerde plavuizenvloer.

Algemeen
De leuk aangelegde achtertuin is voorzien van 2 zonneterrassen, gazon, vijverpartij, plantenborders, bestrating, antracietkleurige split, houten tuinhuisje, overkapping/veranda, verwarmde cv-ruimte met HR-cv-combiketel (merk: Bosch) en aangebouwde stenen berging. Aan de voorzijde van de woning heeft men de beschikking over riante oprit voor meerdere auto’s met aansluitend een carport en de verwarmde garage/berging, welke is voorzien van een kanteldeur met loopdeur, inpandige doorgang naar woonkeuken, tuindeur, standaard keukenblok en wasmachineaansluiting. Tot slot is de voortuin voorzien van bestrating, beplanting en een gazon.

Oppervlakten
Begane grond
Woonkamer: ca. 42m2
Woonkeuken: ca. 19m2

1e Verdieping
Slaapkamer I: ca. 13m2
Slaapkamer II: ca. 12m2
Slaapkamer III: ca. 9m2
Slaapkamer IV: ca. 9m2
Badkamer: ca. 5m2
Balkon: ca. 3m2

2e Verdieping
Zolderberging: ca. 16m2 (vloeroppervlakte: ca. 46m2)

Kelder
Overloop: ca. 12m2
Hobbyruimte: ca. 41m2
Berging I: ca. 22m2
Berging II: ca. 18m2

Algemeen
Garage/berging: ca. 21m2
Berging: ca. 14m2
Tuinhuisje: ca. 4m2
Overkapping/veranda: ca. 5m2

Omgeving
Aan de rand van Veenendaal is deze woning gelegen. De centrale ligging van dit object maakt het aangenaam om hier te wonen. Op korte afstand bevinden zich het kleinschalige buurtwinkelcentrum Aller Erf, een aantal sportaccommodaties, het treinstation Veenendaal – De Klomp en de diverse uitvalswegen richting de autosnelwegen A12 en A30.

Kortom, een riante vrijstaande woning met grote garage/berging en riante kelder!

Interesse in deze mooie vrijstaande woning? Maak dan direct een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseur, om de hypotheekmogelijkheden te bespreken!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 18076/3845674
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 november 2017
Laatste wijziging Zaterdag 7 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 484 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 227 m²
Inhoud 740 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 196 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR-cv-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Veenendaal

€ 222.226,- Gemiddelde verkoopprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 291.596,- Gemiddelde vraagprijs in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
53 Gemiddelde verkooptijd in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 60
258 Gemiddeld aangeboden in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 75.803
130 Gemiddeld aantal verkocht in Veenendaal Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.193,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Veenendaal Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken